4.5 Zimmer, EG

Hier in Sempach haben Sie die Gelegenheit eine ganz besondere Wohnung zu erwerben. Die 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses welches neu gebaut wird. Der Baubeginn erfolgt bereits Anfang 2026 wodurch ein Bezug im Jahr 2027 möglich ist.

Aufgrund der erhöhten Lage der Wohnung hat man sogar noch ein bisschen Seesicht. Von der Aussicht können Sie sich gerne selbst ein Bild machen denn auf dem Gelände steht noch ein Gebäude das demnächst abgebrochen wird. Dieses Gebäude bietet aber aktuell noch die Möglichkeit die Aussicht nach zu vollziehen.

Das neue Gebäude wird im Minergie-Standard in Top-Bauqualität erstellt. Die Ausstattung können Sie noch mitbestimmen (z.B. Bodenbeläge, Küche, Badaustattung, etc.).

Das Lage ist ruhig und in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum bzw. am See. Viel besser kann man nicht wohnen.

**Highlights**

* 4.5-Zimmer-Wohnung mit 121 m² Wohnfläche
* Grosse Gartenfläche und Sitzplatz inkl. Reduit
* 2 Nasszellen, Reduit
* Lage mitten in Sempach
* Zeitlose Architektur mit geschützter Eiche
* Minergie-Standard mit Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
* Grosse Fenster, lichtdurchflutete Räume
* Lift, Kellerabteil & Einstellhalle für Autos/Motorrräder/Velos
* Freecooling für zusätzlichen Wohnkomfort

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen vor Ort sind auch zwischen den Feiertagen möglich.

Ihr Der-Makler-Team für ACAMA