1389 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
3072 Ostermundigen
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'389 m²
Beschreibung
M21 - Bauland Ostermundingen | BE
M21 Ostermundigen | BE
Das Entwicklungsareal M21 Ostermundigen | BE bietet eine überzeugende Investmentopportunität im stark nachgefragten Wohnmarkt der Agglomeration Bern. Die beiden Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'389 m² liegen in der Wohnzone W3 und ermöglichen die Realisierung einer mehrgeschossigen Wohnüberbauung mit effizient nutzbarem Volumen.
Der bestehende Gebäudebestand ist wirtschaftlich überholt, wodurch sich das Grundstück optimal für eine Ersatzneubauentwicklung ohne strukturelle Einschränkungen eignet. Die baurechtlichen Rahmenbedingungen erlauben eine dichte, mehrgeschossige Bebauung (3 Vollgeschosse + Attika) und schaffen damit die Grundlage für eine renditeorientierte Projektentwicklung.
Auf Basis der vorhandenen Projektannahmen ergibt sich ein Entwicklungspotenzial von rund 1'200 m² Bruttogeschossfläche bzw. ca. 1000 m² Nettowohnfläche. Daraus lässt sich ein marktfähiges Wohnprodukt mit mehreren Wohneinheiten im Eigentums- oder Mietsegment ableiten, welches auf eine nachweislich hohe Nachfrage im lokalen Markt trifft.
Die Kombination aus stabiler Marktnachfrage, attraktiver Lage nahe Bern sowie klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen ermöglicht eine solide Projektkalkulation mit überzeugendem Wertschöpfungspotenzial.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
