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8.5 Zimmer, 271 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
01.08.2026
Kaufpreis
CHF 1'335'000
4938 Rohrbach
Addresse kopiert
Online seit 4 Tagen
Eckdaten
Online seit 4 Tagen
Objektart
Haus
Zimmer
8.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
271 m²
Baujahr
1930
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
01.08.2026
Grundstückfläche
2'608 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'335'000
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Was zahlt die Nachbarschaft?Beschreibung
Charmante Landhausvilla mit Bachanstoss
Die Villa überzeugt mit grosszügigen Raumverhältnissen, viel Tageslicht und der angenehmen Wohnatmosphäre. Über die Jahre wurde die Liegenschaft mit viel Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich renoviert. Besonders hervorzuheben ist die zeitgemässe Wärmepumpe, welche für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung sorgt.
Im Inneren verbinden sich klassische architektonische Elemente mit modernen Wohnqualitäten. Geräumige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie ein eindrucksvoller Dachraum mit Galerie eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der beeindruckende Wohnraum mit hoher Decke bildet dabei das Herzstück des Hauses und verleiht der Liegenschaft ein luftiges Ambiente.
Ein weiteres Highlight ist die umfangreiche Werkstatt. Diese bietet zusammen mit den angrenzenden Nebenräumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für handwerkliche, professionelle Tätigkeiten oder kreative Projekte.
Der Aussenbereich begeistert mit herrlichen Grünflächen, gepflegten Gartenbereichen sowie einem grossen Vorplatz mit zahlreichen Parkmöglichkeiten.
Dieses besondere Anwesen eignet sich ideal für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen - sei es als herrschaftlicher Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
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Lage & Attraktivität
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Kindergarten
3088 m
Primarschule
800 m
Sekundarschule
2600 m
Einkaufsmöglichkeit
503 m
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