5.5 Zimmer

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panorama-Terrasse und Weitsicht in 4573 Lohn-AmmannseggToplage, Weitsicht und aussergewöhnliches Potenzial - ein Zuhause mit Seltenheitswert.

In bester Wohnlage von 4573 Lohn-Ammannsegg erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit beeindruckender Aussicht, grosszügigem Raumangebot und einer aussergewöhnlichen Terrasse.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage direkt am Rand der Landwirtschaftszone sowie durch die Nähe zum Dorfzentrum und den Schulen - eine Kombination, die in dieser Form selten zu finden ist.

Wohnen mit Raum und Aussicht

Mit einer Wohnfläche von rund 177 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Das Highlight bildet das grosszügige Wohnzimmer mit ca. 50 m², das durch seine Offenheit und Helligkeit ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch vier grosse, abschliessbare Zimmer sowie zusätzliche Fläche im Obergeschoss, die sich ideal als Homeoffice oder Arbeitsbereich eignet.

Die Räume sind mit massivem Eichenparkett ausgestattet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Eingangsbereich und Nasszellen sind mit pflegeleichten Platten versehen.

Ein Aussenbereich der begeistert

Ein absolutes Highlight ist die riesige Terrasse mit ca. 150 m², die Ihnen eine unverbaubare Weitsicht auf die Alpen und Voralpen bietet. Dank der Ausrichtung geniessen Sie hier den ganzen Tag Sonne und maximale Privatsphäre.

Der gepflegte Vorgarten sowie die ruhige Umgebung schaffen ein ideales Umfeld zum Entspannen - ohne grossen Gartenunterhalt.

Unterhalt & Substanz

Die Liegenschaft überzeugt durch eine hochwertige Bausubstanz mit gut isoliertem Doppelschalen-Mauerwerk und wurde laufend unterhalten:

Heizung (Öl) im Jahr 2023 erneuertWärmepumpen-Boiler 2025 ersetztKüche und Bäder in gutem Zustand (teilweise modernisiert)Küchengeräte grösstenteils erneuertDas Dach bietet zudem optimale Voraussetzungen für eine Solaranlage (Strom und Warmwasser).

Nebenräume & Platzangebot

Zusätzlich profitieren Sie von viel Stauraum und funktionalen Nebenflächen:

KellerGrosser TrocknungsraumTechnikraum mit HeizungEstrich über dem Haus sowie über der Garage

Highlights

5.5 grosszügige ZimmerWohnfläche ca. 177 m²Wohnzimmer mit ca. 50 m²Terrasse mit ca. 150 m² und Panorama-WeitsichtRuhige Lage am Rand der Landwirtschaftszone