109 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 4'600
6370 Stans
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
109 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 4'600
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Gastrofläche mit Terrasse in Stans - sichtbare Lage mieten
Sichtbar, zugänglich und bereit für Ihr Konzept: Im Erdgeschoss an der Bitzistrasse 5, direkt am Kreisel beim Länderpark, wartet eine klar strukturierte Gastro-/Gewerbefläche auf Ihren Auftritt - mit geschützter Gartenterrasse und Bergblick. Ein bekannter Standort mit Stammkundschaftspotenzial und effizienter Ablauforganisation.
Highlights im Überblick
- Fläche & Aufteilung: ca. 108.7 m² Gesamtnutzfläche; Restaurantbereich ca. 52.0 m²; Küche/Produktion/Theke ca. 38.6 m²; Nebenräume/Lager 6.7 m² + 2.6 m²; 3 separate WC-Anlagen (Gäste/Personal)
- Ausstattung: vollwertige Gastroküche, Theken-/Ausgabebereich, heller Gastraum mit Bestuhlung, modernes Interieur, Gartenterrasse mit zusätzlicher Aussenbestuhlung und Bergsicht
- Lage & Sichtbarkeit: prominente Strassenlage am Kreisel, breite Fensterfront, natürliche Frequenz aus Quartier und Dorfzentrum, Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang; markierte Parkfelder vor dem Gebäude
- Parkierung: optionaler Aussenparkplatz für CHF 90.-/Mt.; zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Erreichbarkeit: A2-Anschluss Stans-Nord ca. 337 m; Talstation Stanserhorn-Bahn ca. 846 m; ÖV mit S-Bahn-/Bus-Anbindung im 30-Min.-Takt Richtung Luzern/Region
- Energie & Gebäude: Erdsonden-Wärmepumpe; Baujahr 1978
- Nutzung: ideal für Restaurant, Café/Bistro oder modernes Take-away; bestehende Gastro-Infrastruktur kann nach Absprache übernommen werden
- Mietkonditionen: reduzierter Bruttomietzins im ersten Vertragsjahr von CHF 4’600.–/Mt.; ab dem 13. Monat CHF 5’250.–/Mt.; inkl. Nettomietzins, pauschale Nebenkosten sowie Zuschläge für Stellplatz (Fettabscheider), Aussenparkplätze, Gartenanlage/Aussenbereich und Einstellhallenplatz
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Starten Sie Ihr Konzept an dieser etablierten Adresse in Stans - wir zeigen Ihnen die Fläche gerne vor Ort.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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