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Entdecken Sie diesen vielseitigen Gewerberaum im Erdgeschoss in **Besazio**, perfekt, um Ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern.

Die strategische Lage im Herzen des Tessins bietet alle notwendigen Merkmale für den Erfolg Ihres Unternehmens.

_Hauptmerkmale:_

* **Helle und funktionale Räume:** Räume mit weißen Wänden und grauen Fliesenböden, große Fenster, die reichlich Tageslicht und Außenblick garantieren
* **Vollständige Barrierefreiheit:** Einfacher Zugang für Menschen mit Bewegungseinschränkungen, ideal, um alle Kunden willkommen zu heißen
* **Vollständige Ausstattung:** Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser bereits vorbereitet, Kabel-TV verfügbar
* **Parkplatz:** Parkplatz für höchsten Komfort
* **Tierfreundlich:** Haustiere erlaubt

**Strategische Lage:** Der Raum bietet eine ruhige und sonnige Lage mit optimalen Verbindungen. Nur 3 Minuten zu Fuß entfernt finden Sie den Supermarkt Alimentati für den täglichen Bedarf, während die Bushaltestelle Besazio in 4 Minuten erreichbar ist. Die Bergapotheke ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn ist leicht zugänglich und nur 1 km entfernt.

Dieser Gewerberaum bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Unternehmen in einer modernen und gut ausgestatteten Umgebung gründen möchten. Die Kombination aus Funktionalität, Barrierefreiheit und strategischer Lage macht ihn ideal für verschiedene Arten von Unternehmen. Verfügbar ab sofort, um Ihre unternehmerischen Projekte zu realisieren.

**MIETBEDINGUNGEN:**

Monatliche Miete Chf 1.300=/Monat

Parkplatz Chf 50=/Monat

Verwaltungskosten Chf 100=/Monat mit Abrechnung