550 m², 2. Stock

An zentraler Lage in Biel an der Nidaugasse 15 steht diese grosszügige Bürofläche im 2. Obergeschoss zur Vermietung. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie moderne Rahmenbedingungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Die rund 550 m² grosse Fläche wird im Rohbau angeboten und bietet somit maximalen Gestaltungsspielraum für individuelle Büro- oder Arbeitswelten – ideal für Unternehmen, die ihre Flächen nach eigenen Bedürfnissen realisieren möchten.
**Highlights der Fläche**

* Grosszügige Bürofläche mit ca. 550 m²
* Rohbauzustand – individueller Ausbau möglich
* Helle Räume dank grosszügigen Fensterflächen auf beiden Gebäudeseiten
* Gute natürliche Lüftungsmöglichkeiten
* Flexible Grundrissgestaltung
* Modernisierte und gepflegte Liegenschaft

**Zusätzliche Option**

Bei Bedarf kann im Zwischengeschoss (1. OG) eine zusätzliche Fläche von ca. 76 m² dazu gemietet werden, welche sich ideal als Archiv-, Lager- oder Nebenfläche eignet.
**Mietkonditionen**

* Mietzins: CHF 155.– / m² / Jahr
* Nebenkosten: CHF 25.– / m² / Jahr

**Lage**

Die Nidaugasse befindet sich in zentraler Lage in Biel und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine gute Infrastruktur mit diversen Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
**Kontakt**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.