Dieses Inserat wurde gelöscht
532 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'565'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
532 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
676 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'565'000
Beschreibung
Pour investisseurs: Immeuble à 5 min. d'Echallens (REN. env. 4.23%)
Situé à seulement 5 minutes d’Echallens et de ses commodités, cet immeuble locatif conjugue cachet et confort actuel. Rénové en grande partie en 2006 puis entretenu régulièrement, il génère un revenu locatif net annuel de CHF 108’720.–.
Chauffage au gaz – chaudière remplacée en 2024.
L’ensemble des 5 appartements est loué, assurant une exploitation immédiate sans vacance.
Répartition :
Rez-de-chaussée
4.5 pièces d’env. 84 m²
1er étage
4.5 pièces d’env. 99 m²
3.5 pièces d’env. 86 m² avec terrasse de 22 m²
Combles / surcombles
Duplex 5.5 pièces d’env. 126 m²
Duplex 5.5 pièces d’env. 137 m²
5 caves et une buanderie commune sont à disposition des locataires.
Stationnement :
2 garages box (dont un double), 3 couverts, 4 places extérieures et 3 visiteurs. Toutes les places sont actuellement louées.
Un placement pérenne dans un secteur particulièrement recherché, offrant stabilité locative et rendement attractif.
Dossier complet et visites :
Manuela Deguara –
Chauffage au gaz – chaudière remplacée en 2024.
L’ensemble des 5 appartements est loué, assurant une exploitation immédiate sans vacance.
Répartition :
Rez-de-chaussée
4.5 pièces d’env. 84 m²
1er étage
4.5 pièces d’env. 99 m²
3.5 pièces d’env. 86 m² avec terrasse de 22 m²
Combles / surcombles
Duplex 5.5 pièces d’env. 126 m²
Duplex 5.5 pièces d’env. 137 m²
5 caves et une buanderie commune sont à disposition des locataires.
Stationnement :
2 garages box (dont un double), 3 couverts, 4 places extérieures et 3 visiteurs. Toutes les places sont actuellement louées.
Un placement pérenne dans un secteur particulièrement recherché, offrant stabilité locative et rendement attractif.
Dossier complet et visites :
Manuela Deguara –
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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99
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99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Kinderfreundlich
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