4 Zimmer, 108 m²

**Sonniges Wohnen in Emmenmatt – naturnah und ruhig gelegen**

In Emmenmatt (Gemeinde Langnau i.E.) erwartet Sie dieses 4-Zimmer-Haus an ruhiger, gut besonnter Lage. Die Nähe zum Zusammenfluss von Emme und Ilfis sowie zur umliegenden Natur bietet hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustüre.

Das im Jahr 1988 erstellte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist einseitig an das benachbarte 6.5-Zimmer-Haus angebaut. Die Wohneinheiten sind baulich vollständig getrennt und können einzeln oder gemeinsam erworben werden.

* **4 Zimmerwohnung auf 2 Etagen**
* Sonniger Gartensitzplatz
* zentrale ökologische Heizungsanlage mit Bodenheizung
* 1 Aussenparkplatz auf der Nordseite
* einzeln oder zusammen mit der Nachbarliegenschaft erwerbbar

Der private Gartensitzplatz schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Verweilen ein. Die Bodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort.

**Hinweis:** Im Grundrissplan ist das hier beschriebene Haus gelb markiert

Ein ideales Zuhause für Paare oder Einzelpersonen, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Besichtigungen auf Anmeldung, individuell und persönlich.