468 m²

Traumhaftes Bauland am Mostelberg Sattel – mit Konzeptstudie für aussergewöhnliche Architektur

In privilegierter, absolut ruhiger Sackgassenlage am Waldrand des Mostelbergs in Sattel präsentiert sich dieses attraktive Bauland mit einer Fläche von 468 m². Die einmalige Lage verbindet naturnahe Erholung mit beeindruckender Weitsicht auf die umliegende Berg-, Wiesen- und Waldlandschaft.

Ein besonderes Highlight: Die Bergstation Hochstuckli ist in nur ca. 100 Metern Gehdistanz erreichbar – ideal für Freizeit, Sport und Erholung direkt vor der Haustüre.

Besonders hervorzuheben ist die bereits erarbeitete Konzeptstudie für ein architektonisch aussergewöhnliches Wohnhaus, die als inspirierende Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause dient.

Das geplante Konzept überzeugt durch eine markante sechseckige Gebäudeform, die nicht nur architektonisch einzigartig ist, sondern auch spektakuläre Ausblicke in alle Richtungenermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet eine unvergleichliche Fernsicht.

Auf dem Grundstück befindet sich eine bestehende Baute sowie eine Garage, welche noch gut genutzt werden kann. Dies gibt Ihnen zeitliche Flexibilität bezüglich Planung eines Neubaus.

Flächenübersicht

* Bauland 468m2
* Bauzone Wohnzone W2
* Anrechenbare Geschossfläche (aGF): 161.5 m² (max. gemäss Baureglement Gemeinde Sattel: 182.0 m²)
* Nutzfläche Wohnen: 156.0 m²
* Nutzfläche Nebenräume (UG): 55.0 m²

Projektidee – Raumkonzept

Untergeschoss

Waschraum
* Keller-/Hobbyraum
* Technikraum

Erdgeschoss

* Studio
* Foyer
* Gedeckter Vorplatz

Obergeschoss

* Schlafzimmer mit Bad
* Weiteres Zimmer
* Dusche/WC
* Office

Dachgeschoss

* Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
* Balkon mit Panoramaausblick

Hinweis zur Machbarkeitsstudie

Bei der vorliegenden Planung handelt es sich um eine Konzeptstudie, welche unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten und Bauvorschriftenerstellt wurde. Sie dient als Inspiration und Grundlage – das Projekt kann individuell weiterentwickelt oder durch eigene Ideen ersetzt werden.