26 Zimmer
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'450'000
8575 Bürglen TG
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Haus
Zimmer
26
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1920
Renovierungsjahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'178 m²
Nutzfläche
645 m²
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'450'000
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Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Trockner
Beschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage
**Zum Verkauf: Gepflegtes Mehrfamilienhaus (3 Hausteile) in ruhiger, naturnaher Lage - Renditeobjekt mit hohem Potenzial**
In Bürglen TG, an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Thur, steht ein solides, 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Hausteilen, wo jeder sein eigener separater Hauseingang verfügt. Das Objekt liegt in einem aufstrebenden Quartier, das durch das benachbarte Neubauquartier Blumenau weiter aufgewertet wird und eine idyllische Mischung aus Natur und moderner Entwicklung bietet.
**Das Haus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten:**
- Erdgeschoss: 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen à ca. 63 m² (je eine pro Hausteil)
- Obergeschoss/Dachgeschoss: 3 × zweistöckige Maisonette-Wohnungen mit viel Platz und Privatsphäre à ca. 151m²
- Links: 5.5 Zimmer
- Mitte: 5.5 Zimmer
- Rechts: 4.5 Zimmer
**Renovationsstand (aktuell 2026):**
- EG links: ganzheitlich renoviert 2025
- OG links: ganzheitlich renoviert 2026
- EG Mitte: teilweise renoviert 2024
- OG Mitte: teilweise renoviert 2018
- EG rechts: teilweise renoviert 2025
- OG rechts: ganzheitlich renoviert 2026
**Ausstattung & Infrastruktur:**
- 9 Aussenparkplätze + 2 Besucherparkplätze
- 6 Gartenabteile. Ideal zur privaten Nutzung oder Gestaltung
- Das Haus ist voll unterkellert und bietet ein großzügiges Untergeschoss mit separaten Kellerabteilen sowie einer Waschküche
Die Lage ist ideal: Ruhig und grün mit Spazierwegen entlang der Thur, dennoch zentral im Thurtal. Frauenfeld ca. 10-15 Min. mit dem Auto, Bahnhof Bürglen TG fussläufig erreichbar, A7 in wenigen Minuten. Perfekt für Mieter (Familien, Pendler) oder als langfristige Wertanlage.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner:
Simon Immobilien AG, Jakob Simon
+41 71 669 21 21
+41 79 669 21 21
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
2'838 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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