4.5 Zimmer, 91 m², 1. Stock

An ruhiger und leicht erhöhter Lage in Adliswil entstehen **frisch sanierte 1.5- bis 6.5-Zimmerwohnungen** mit attraktivem Grundriss und wunderschöner Aussicht, **die ab April 2026** fertiggestellt und bezugsbereit sind. Die Wohnungen werden im **Erstbezug nach der Sanierung** vermietet und verbinden modernen Wohnkomfort mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre.

**Highlights der Wohnungen**
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Sanierung, helle Räume und moderne Ausstattung:
· **Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich** mit grossen Fensterfronten
· **Wunderschöne Aussicht ins Grüne und über Adliswil**
· **Balkon oder Sitzplatz verfügbar**
· **Moderner, hochwertiger Bodenbelag** in allen Wohnräumen
· **Offene, moderne Küche** mit eleganter Arbeitsfläche
· **Zeitloses Küchendesign** mit integrierten Geräten
· **Grosszügige Fensterflächen** sorgen für viel Tageslicht
· **Modernes Badezimmer** mit stilvollen grossformatigen Platten
· **Glasduschkabine mit Regendusche**

**Parkierung**
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zur Wohnung dazuzumieten. In der Liegenschaft stehen sowohl Einstellplätze in der Garage als auch Aussenparkplätze zur Verfügung.
· **Einstellplatz in der Garage:** CHF 180.– pro Monat
· **Aussenparkplatz:** CHF 100.– pro Monat

**Lage & Infrastruktur**
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und leicht erhöhter Lage in **Adliswil** im **Sihltal** – nur wenige Minuten von Zürich entfernt. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

**Einkaufen und Infrastruktur in der Nähe**
In kurzer Distanz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
· **Supermärkte (Migros, Coop)** – ca. 5 Minuten
· **Restaurants und Cafés** – ca. 5 Minuten
· **Schulen und Kindergärten** – ca. 5 Gehminuten
· **Apotheke / Ärzte** – ca. 5 Minuten

**Öffentlicher Verkehr**
Der öffentliche Verkehr ist hervorragend ausgebaut:
· **Bahnhof Adliswil** – ca. 5–10 Minuten
· **S-Bahn S4 direkt nach Zürich HB** – ca. 15 Minuten
· **Flughafen Zürich** – ca. 35 Minuten mit ÖV
· **Autobahnanschluss** – wenige Minuten
· **Buslinien** Richtung Zürich Wollishofen und Thalwil

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!