Haus

Maison individuelle élégante avec vaste parcelle, piscine et confort familial - 1745 La Brillaz

Découvrez une opportunité rare dans la commune prisée de La Brillaz : une maison individuelle soigneusement entretenue, construite en 1994, offrant un cadre de vie privilégié sur une généreuse parcelle de 1'234 m².

Ce bien séduit par l'équilibre qu'il propose entre espace, confort, tranquillité et qualité de vie. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille exigeante, la propriété offre de beaux volumes, des équipements de confort appréciables ainsi qu'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle, l'agencement fonctionnel des pièces et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'ensemble. Répartie sur 3 niveaux, la maison a bénéficié d'un entretien constant et se présente dans un état soigné. L'espace de vie principal, convivial et accueillant, est sublimé par un poêle en faïence, créant une ambiance élégante et chaleureuse durant les mois d'hiver.

À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement particulièrement agréable avec un jardin soigné et joliment arboré, véritable havre de paix pour toute la famille. La parcelle accueille également un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de vie au vert. Les extérieurs ont été pensés pour offrir des espaces de détente, de loisirs et de convivialité, avec notamment une piscine privée, un jacuzzi, un sauna ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants.

La maison bénéficie en outre d'équipements techniques modernes et durables. Elle est dotée d'une installation solaire, de sondes géothermiques ainsi que d'une pompe à chaleur, offrant une solution énergétique performante et contemporaine.

Un autre atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel d'aménagement : il existe la possibilité de diviser le bien et de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un rendement complémentaire.

Points forts du bien:

• Maison individuelle de plus de 8.5 pièces, offrant de beaux volumes pour toute la famille
  
• Maison individuelle sur 3 niveaux, dans un état soigneusement entretenu
• Parcelle de 1'234 m², offrant espace et qualité de vie
• Piscine privée, jacuzzi et sauna
• Jardin soigné, arboré et planté, avec potager
• Aire de jeux extérieure pour enfants
• Séjour lumineux avec poêle en faïence
• 2 salles de bain + 1 WC séparé
• Grande buanderie
• Installation solaire
• Sondes géothermiques et pompe à chaleur
• Grand garage et réduit / espace de rangement extérieur
• Balcon, places de stationnement, télévision par câble, machine à laver et tumbler
• Quartier calme, ensoleillé et idéal pour les enfants
• Possibilité de créer un appartement séparé au rez-de-chaussée
• Possibilité de visite virtuelle

Situation

Située au coeur de La Brillaz, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et axes de transport sont accessibles facilement, ce qui permet de concilier sérénité résidentielle et bonne accessibilité.

Cette localisation offre un cadre de vie particulièrement recherché, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement calme, ensoleillé et harmonieux.

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