4.5 Zimmer, 155 m², 2. Stock

Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse und 2 Einstellhallenplätzen

Adresse: Liedertswilerstrasse 3, 4436 Oberdorf BL
Verkaufspreis: CHF 750'000.-
Besichtigung: jederzeit nach Vereinbarung
Bezug: nach Vereinbarung

Attraktive Maisonettewohnung auf zwei Ebenen in Oberdorf BL

Im Auftrag der Eigentümerin verkaufen wir an attraktiver Lage in Oberdorf eine sehr gut geschnittene und grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Aufteilung, helle Wohnbereiche sowie schöne Aussenflächen.

Objektübersicht
Objekt: 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (2 Ebenen)
Aussenflächen: Balkon und Terrasse
Parkierung: 2 Einstellhallenplätze
Nebenräume: Kellerabteil
 
Raumprogramm und Flächen (ca.-Angaben)

Wohnebene (2. Obergeschoss)
Eingangsbereich: ca. 4 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 50 m²
Zimmer: ca. 15 m²
Badezimmer mit Badewanne und Dusche: ca. 7 m²
Reduit: ca. 2.5 m²
Balkon: ca. 13 m²
Dachgeschoss
Offener Raum / Galerie: ca. 20 m²
Zimmer: ca. 13 m²
Zimmer: ca. 14 m²
Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC: ca. 6 m²
 
Highlights

Maisonettewohnung mit grosszügigem Grundriss auf zwei Ebenen
Sehr grosser Wohn- / Ess- / Küchenbereich
Zwei Nasszellen
Balkon und Terrasse
Zwei Einstellhallenplätze
Kellerabteil
 
Nebenkosten

Nebenkosten: monatlich ca. CHF 477.-
Erneuerungsfonds-Einlage: ca. CHF 40.-
Total inkl. Erneuerungsfonds-Einlage: ca. CHF 517.- pro Monat
 
Lage und Infrastruktur (Auszug)

Schulen und Ausbildungsstätten

Sozialdienst Sekundarschule Wa - 289 m
Sekundarschule Waldenburgertal - 390 m
Kindergarten - 453 m
Primarschule Oberdorf - 521 m
Kita Grittpark Niederdorf - 697 m

Einkaufsmöglichkeiten

Coop Oberdorf - 112 m
Prima Oberdorf - 162 m
LANDI Oberdorf - 168 m
SPAR Supermarkt Hölstein - 3.8 km
Denner Partner - 4.3 km

Öffentlicher Verkehr

Oberdorf, Liedertswilerstrasse - 48 m
Oberdorf BL, Winkelweg - 223 m
Oberdorf BL, Dorfmatt - 275 m
Oberdorf BL, Station - 317 m
 
Finanzierung

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über einen erfahrenen, bankenunabhängigen Finanzierungspartner. Die Beratung ist kostenlos und unverbindlich.

 
Kaufvertrag / Konditionen

Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte
Hypotheken: Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden
Anzahlung: gemäss Vereinbarung bei Unterzeichnung der Anmeldung zum Kaufvertrag
Bezug: nach Vereinbarung
 
Haftung

Dieses Inserat stellt keine rechtlich bindende Offerte dar, sondern ist unverbindlich und freibleibend. Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Haftungsansprüche für materielle oder immaterielle Schäden werden, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.

Konstruktive Bauteile

sowie haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können hinsichtlich Zustand, allfälliger Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht abschliessend beurteilt werden. Wir empfehlen, den Bauzustand durch Fachpersonen prüfen zu lassen.

Kontakt und Besichtigung

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Rosario Perri
IMMOROSSI AG, Basel
Telefon / WhatsApp: 079 202 13 13
Web: www.immorossi.ch