4.5 Zimmer, 125 m²

4.5-Zimmer Minergie-P Neubauwohnung mit grosser Terrasse Kindergarten & Schule 1 Min., Bahnhof 8 Min.

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Minergie-P-Standard bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort, viel Tageslicht und einer grosszügigen Terrasse.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die energieeffiziente Bauweise nach Minergie-P sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima sowie tiefe Energiekosten.
Die grosszügige Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Abende im Freien.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick

Minergie-P-Standard (sehr energieeffizient)
Erstbezug im modernen Neubau
Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
3 geräumige Schlafzimmer.
2 Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC).
Komfortlüftung und Fussbodenheizung.
Grosse Terrasse (ca. 25 m²).
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage.

Raumaufteilung
Wohnen / Essen: ca. 27m²
Küche / Essen: ca. 13 m²
Zimmer 1: ca. 20 m²
Zimmer 2: ca. 17 m²
Zimmer 3: ca. 17 m²
Bad/WC: ca. 6.5 m²
Dusche/WC: ca. 6,5m²

Perfekte Lage für Familien.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit kurzen Wegen:
Kindergarten & Primarschule: nur 1 Minute zu Fuss (gleicher Standort)
Bahnhof: ca. 8 Minuten zu Fuss
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 10 Minuten zu Fuss.
Alle Distanzen wurden zu Fuss gemessen, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Energieeffizientes Wohnen

Die Wohnung entspricht dem Minergie-P Standard und bietet:
sehr tiefe Energiekosten
kontrollierte Komfortlüftung
hohen Wohnkomfort
exzellente Wärme- und Schalldämmung

Besichtigung:
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Bauphase (Rohbau).

Besichtigungen sind bereits möglich, sodass Sie sich vor Ort ein Bild der Lage, der Raumaufteilung und der grosszügigen Terrasse machen können.

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 2600.-/ Monat

Nebenkosten: CHF 140.-/ Monat

Parkplatz: CHF 120.- / Monat

Bezug: ab 01.07.2026, Erstbezug.

Kontakt 0782******

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