Gewerbeobjekt

In strategischer Lage, im Industriegebiet von **Lamone**, in einem modernen und funktionalen Gebäude, bieten wir eine **möblierte Bürofläche von etwa 170 m² im ersten Stock** zur Miete an, ideal für Unternehmen, professionelle Büros oder administrative Aktivitäten, die nach einem sofort einsetzbaren Arbeitsraum suchen.

Die Räume zeichnen sich durch **gute Beleuchtung, großzügige Flächen und große Vielseitigkeit** aus, Eigenschaften, die sie für verschiedene betriebliche Anforderungen geeignet machen. Derzeit präsentiert sich die Etage als **großer und funktionaler Raum**, ideal für administrative Aktivitäten, operative Büros oder Arbeitsgruppen. Die **großen Fenster** gewährleisten eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und schaffen so ein angenehmes und komfortables professionelles Umfeld.

Wenn erforderlich, kann die Fläche auch **leicht in mehrere Büros oder separate Räume unterteilt werden**, indem Trennwände installiert werden, was es ermöglicht, die Räume an die spezifischen organisatorischen Bedürfnisse des Unternehmens anzupassen.
Die Verfügbarkeit von **Parkplätzen** rundet das Angebot ab, ein besonders praktischer Aspekt sowohl für Mitarbeiter als auch für eventuelle Kunden oder Besucher.

Die Räume sind in einem **professionellen Umfeld mit leichtem Zugang** integriert, mit schnellen Verbindungen zu **Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen**, was dieses Angebot besonders interessant für Aktivitäten macht, die eine gut vernetzte Niederlassung im Luganer Raum benötigen.

Monatliche Miete: CHF 2'700.-/Monat, verhandelbar