5 Zimmer, 154 m², EG

Ein Haus mit Geschichte - und viel Potenzial. Am Blumenweg 6 in Wohlen AG wartet dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1931, Renovation 1985) auf Ihre Ideen. Auf ca. 154 m² Wohnfläche und einer Parzelle von 571 m² verbinden sich Charme, ruhige Quartierslage und Zentrumsnähe.

• Grunddaten: 5 Zimmer auf 2 Etagen plus Untergeschoss und Estrich; Gebäudevolumen ca. 804 m³
• Wohnen & Kochen: Helles Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang; separate Küche mit viel Stauraum
• Nasszellen: Bad mit Fenster, Wanne & Dusche (OG); separates WC im EG
• Aussen: Eingezäunter, sonniger Garten mit Aussencheminée/Grill; Balkone im Obergeschoss
• Parken: Parkieren auf dem Vorplatz möglich (je nach Anordnung)
• Technik: Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
• Nutzflächen: Untergeschoss mit Keller-, Heiz-/Waschraum sowie Platz für Hobby
• Baureserve & Potenzial: Sehr gute Basis für Modernisierung, Grundrissanpassungen und Erweiterungen (vorbeh. Bewilligungen)
• Lage: Ruhiges Wohnquartier nahe Zentrum; Bahnhof Wohlen ca. 7 Gehmin. (671 m), A1-Anschluss Lenzburg ca. 7.5 km
• Verfügbarkeit/Preis: Ab sofort; Kaufpreis CHF 1’075’000

Dieses EFH vereint zeitlose Substanz und Ausbauchancen - ideal für alle, die in Wohlen ein charmantes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.