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3 Zimmer, 400 m², 3. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'250'000
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
3
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
538 m²
Nutzfläche
400 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'250'000
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Umfangreiche Autowerkstatt zur Selbstverwirklichung oder für Renditezwecke mit ca. 6% BR
Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet Ihnen zwei separate Hallenbereiche - eine grosse und eine kleinere Einheit - die sich ideal für unterschiedlichste Werkstatt-, Produktions- oder Lagerzwecke eignen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise die Trennung von Hauptbetrieb und Nebenaktivitäten.
Die grosse Haupthalle ist das Herzstück des Objekts und besticht durch eine umfassende Infrastruktur, die effiziente Arbeitsabläufe unterstützt. Direkt integriert finden Sie ein abgeschlossenes Büro für administrative Aufgaben, ein separates WC sowie einen grossen Lagerraum zur geordneten Bevorratung von Materialien oder Produkten. Eine praktische kleine Umkleidekabine ergänzt die Ausstattung.
Die zweite, kleinere Halle verfügt ebenfalls über einen eigenen Lagerraum und bietet sich hervorragend für spezielle Tätigkeitsbereiche, Montage oder als zusätzlicher Lagerbereich an.
Ein nicht unerheblicher Mehrwert ist der dazugehörige Hinterhof, der zusätzliche Aussenfläche für diverse Zwecke, wie beispielsweise die temporäre Lagerung oder Anlieferung, bietet.
Die Verkehrsanbindung und Parkplatzsituation sind ausgezeichnet: Direkt vor der grösseren Halle steht eine grosszügige Fläche zur Verfügung, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge oder die reibungslose Be- und Entladung ermöglicht. Des Weiteren können 10 zusätzliche Parkplätze separat angemietet werden, um den Bedarf für Mitarbeiter und Kunden optimal abzudecken. Diese Gewerbeimmobilie bietet somit die ideale Kombination aus funktionalen Innenbereichen und hervorragender logistischer Anbindung.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Die grosse Haupthalle ist das Herzstück des Objekts und besticht durch eine umfassende Infrastruktur, die effiziente Arbeitsabläufe unterstützt. Direkt integriert finden Sie ein abgeschlossenes Büro für administrative Aufgaben, ein separates WC sowie einen grossen Lagerraum zur geordneten Bevorratung von Materialien oder Produkten. Eine praktische kleine Umkleidekabine ergänzt die Ausstattung.
Die zweite, kleinere Halle verfügt ebenfalls über einen eigenen Lagerraum und bietet sich hervorragend für spezielle Tätigkeitsbereiche, Montage oder als zusätzlicher Lagerbereich an.
Ein nicht unerheblicher Mehrwert ist der dazugehörige Hinterhof, der zusätzliche Aussenfläche für diverse Zwecke, wie beispielsweise die temporäre Lagerung oder Anlieferung, bietet.
Die Verkehrsanbindung und Parkplatzsituation sind ausgezeichnet: Direkt vor der grösseren Halle steht eine grosszügige Fläche zur Verfügung, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge oder die reibungslose Be- und Entladung ermöglicht. Des Weiteren können 10 zusätzliche Parkplätze separat angemietet werden, um den Bedarf für Mitarbeiter und Kunden optimal abzudecken. Diese Gewerbeimmobilie bietet somit die ideale Kombination aus funktionalen Innenbereichen und hervorragender logistischer Anbindung.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Autowerkstatt / Gewerbeimmobilie
- Solide Renditemöglichkeit mit ca. 6% BR
- Hallen: 2 (1x Gross, 1x Klein)
- Ausstattung Haupthalle: Büro, WC, grosser Lagerraum, kleine Umkleidekabine
- Ausstattung Kleine Halle: Zusätzlicher Lagerraum
- Aussenbereich: Hinterhof
- Parken: Stellflächen vor der Haupthalle, 10 zusätzliche Parkplätze zur Miete
- Exkl. Vermittlungshonorar
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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