3271 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis pro m²
CHF 595
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
3'271 m²
Kaufpreis pro m²
Kaufpreis pro m²
CHF 595
Beschreibung
Investoren aufgepasst: Bauland mit MFH und Potenzial
Bauland mit Entwicklungspotenzial - 3'271 m² in Leibstadt
Dieses attraktive Grundstück in Leibstadt umfasst eine Fläche von 3'271 m² und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Projektentwickler.
Die Parzelle befindet sich teilweise in der Wohnzone W2a sowie teilweise in der Dorfzone. Durch diese Zonierung ergeben sich interessante Perspektiven für eine zukünftige Wohnüberbauung oder eine Projektentwicklung im Dorfkernbereich.
Auf dem Teil der Dorfzone befindet sich derzeit ein älteres Mehrfamilienhaus mit guter Bausubstanz mit drei Wohnungen, welches aktuell Mieteinnahmen generiert. Dadurch bietet das Objekt bereits heute eine laufende Rendite, während gleichzeitig langfristig ein attraktives Entwicklungspotenzial besteht.
Das Grundstück überzeugt zudem durch seine grosszügige Fläche, die gute Erschliessung sowie die ruhige Wohnlage innerhalb der Gemeinde Leibstadt.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
- Top Lage
- Grundstücksfläche: 3'271 m²
- Zone: Wohnzone W2a und Dorfzone
- Bestehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
- Gute Bausubstanz Erweiterung möglich
- Entwicklungs- und Investitionspotenzial
- Vollerschlossen
- Ohne Architektur Verpflichtung
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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