4.5 Zimmer, 175 m², 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'850'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
175 m²
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'850'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
92m² Balkon
Toiletten
Bäder
Einstellplatz
Other
Lift
Keller
Cheminée
Other
Beschreibung
Elegante Wohnresidenz mit separaten Atelier und Panoramasicht
Die grosszügige Wohnfläche von rund 175 m² der 4.5 Zimmerwohnung umfasst neben dem grossen Wohnbereich mit Cheminée, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung im dritten Obergeschoss und sorgt so für höchsten Komfort und ein besonderes Mass an Privatsphäre.
Zur Liegenschaft gehört zudem ein separates Atelier mit ca. 65 m² im 1. Obergeschoss mit separatem Dusche/WC und separatem Eingang, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal als Kreativraum, Homeoffice, Studio oder als ruhiger Rückzugsort für individuelle Projekte.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig attraktives Potenzial für eine stilvolle Auffrischung und Renovation. Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wohnvorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Gelegen in der malerischen Gemeinde Hergiswil, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Vierwaldstättersee und der beeindruckenden Bergkulisse rund um den Pilatus. Die Region überzeugt zudem mit attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen und hoher Lebensqualität. Die nahegelegene Stadt Luzern ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Drei Garagenplätze sowie eine separate Waschküche runden dieses interessante Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spannendes Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Wohnlagen der Zentralschweiz.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/x/6052-26-1
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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ÖV-Haltestelle
128 m
Autobahn
414 m
Einkaufsmöglichkeit
797 m
Bahnhof
364 m
Universität
2045 m
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