9 Zimmer, 560 m²

Diese moderne Villa befindet sich in Albonago, an den sonnigen Hängen des Monte Brè, und präsentiert sich als wahres Refugium aus Licht, Privatsphäre und anspruchsvollem Design. Mit Blick auf einen großzügigen öffentlichen Park und einem weitläufigen Panorama über den Luganersee verbindet das Anwesen die Ruhe einer privaten Lage mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum. Hier verschmelzen Natur und Architektur zu einem harmonischen Wohngefühl der Extraklasse.

Der Eingangsbereich empfängt mit einem hellen, doppelt hohen Foyer, das in einen grosszügigen und luftigen Wohnraum von über 110 m² übergeht. Ein zentraler Kamin, eingefasst von einer Travertinwand, die sich bis nach aussen erstreckt, schafft eine warme und elegante Atmosphäre. Bodentiefe Fenster durchfluten das Interieur mit Tageslicht und verbinden die Innenräume nahtlos mit der überdachten Terrasse, dem sorgfältig angelegten Garten und dem Infinity-Pool mit Gegenstromanlage – ein moderner Rückzugsort.

Die Boffi-Küche mit ihrer eleganten Edelstahlinsel und den Corian-Arbeitsflächen öffnet sich direkt zum Außenbereich, ideal für gesellige Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente. Jeder Raum im Haus zeugt von großer Liebe zum Detail, mit hochwertigen Materialien und einer natürlichen Farbpalette, die die elegante Stimmung unterstreichen.

Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, vier großzügige Kinderzimmer, zwei grosse Badezimmer, ein Gästezimmer sowie eine funktionale Waschküche. Im zweiten Stock bietet ein 110 m² grosses, offenes Studio mit Panoramaterrasse einen vielseitigen Raum, perfekt zum Arbeiten, Lernen oder Entspannen, mit unvergleichlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge.

Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen einen Fitnessraum, Vorratsraum, Weinkeller, Technikräumen sowie einer Garage mit Platz für vier Autos. Der terrassierte Garten von über 690 m², bepflanzt mit hochgewachsenen Bäumen, Rhododendren und Azaleen, garantiert Privatsphäre und eine elegante, naturnahe Atmosphäre – ein wahrer geheimer Garten zum Genießen.

Mit 568 m² Wohnfläche, grosszügigen Panoramaterrassen und einer erstklassigen Lage mit maximaler Sonneneinstrahlung ist diese Villa die perfekte Verbindung von modernem Komfort und persönlicher Atmosphäre – ideal für alle, die einen exklusiven und stilvollen Rückzugsort im Herzen des Tessins suchen.

Zusammenfassung der Liegenschaft

• Grundstück und Lage:
  1.096 m² terrassiertes Grundstück mit Blick auf einen über 6.000 m² großen Stadtpark. Gelegen auf halber Höhe des Monte Brè, dem Berg mit der höchsten jährlichen Sonnenscheindauer in der Schweiz.
• Wohnfläche:
  568 m² verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch 106 m² Veranden und Terrassen sowie eine 193 m² große Dachterrasse mit Panoramablick auf den See und den Golf von Lugano.
• Innenräume:
  112 m² Wohnbereich mit Kamin
  51 m² Küche
  7 Schlafzimmer
  110 m² Studio/eigenständige Wohnung
  Aufzug, der alle vier Ebenen verbindet
• Ausstattung und Komfort:
  78 m² Infinity-Pool mit Gegenstromanlage
  25 m² Fitnessraum
  Überdachter Garage mit 5 Parkplätzen
• Garten:
  693 m² terrassierter Garten auf drei Ebenen, bepflanzt mit hohen Bäumen, Azaleen, Rhododendren und Ahornbäumen, die vollständige Privatsphäre bieten.