4.5 Zimmer, 144 m²

In privilegierter Lage, umgeben von Grün, mit guter Sonneneinstrahlung, in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier ähnlichen Wohneinheiten, befindet sich diese wunderschöne Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern in Neubau, die nach den innovativsten Technologien im Bereich Umweltschutz und Energieeffizienz konzipiert wurde. Sie zeichnet sich durch große, helle Räume, personalisierbare Hochwertausstattung, maximale Aufmerksamkeit zum Detail und einen großen Garten aus. In dieser Phase ist es noch möglich, Änderungen an der Raumaufteilung vorzunehmen.

Das Projekt sieht vor, dass die Immobilie auf zwei Ebenen entwickelt werden kann und dass die Räume wie folgt strukturiert sind: Im Eingangsbereich befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Insel und geräumiger Wohnfläche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem üppigen Garten, sowie ein fensterloser Gastbad. Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone mit dem Hauptschlafzimmer, einem fensterlosen Bad en suite, der Wäscherei und zwei weiteren geräumigen Zimmern, die von einem weiteren fensterlosen Bad bedient werden. Die Immobilie wird durch den großen Garten und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.

Wenn man mehr Platz wünscht, sieht das Projekt mit zusätzlichen Kosten die Möglichkeit vor, die Parkplätze zu überdachen, aber auch einen Halbuntergeschoss zu realisieren, der ein Doppelgarage, einen großen Lagerraum, den Technikraum und die Wäscherei beherbergt.

Um die Energieeffizienz zu maximieren, wird das Haus in Bio-Bauweise errichtet, mit einer Struktur in Holzlamellen und Steinwolle, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet. Das Heizsystem wird durch ein effizientes autonomes System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und über Bodenheizungen verteilt, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen.


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