Bauland
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'565'000
5524 Niederwil
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'565'000
Beschreibung
Bauland (3'662M²) in Nesselnbach
Am Kapellenweg 8 in Niederwil AG (Ortsteil Nesselnbach) wartet eine grosse Bauparzelle mit 3'662 m² in aussichtsreicher Hanglage. Die Kombination aus viel Sonne, Ruhe und Weitsicht bildet das ideale Fundament für hochwertiges, familienfreundliches Wohnen.
Das Grundstück
- Parzelle Nr. 94 (EGRID CH991581795066)
- Fläche: ca. 3'662 m²
- Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.45
- Angenehme Hanglage mit Weitblick
Lage & Umfeld
- Ruhiges, sonniges Wohnquartier - kinderfreundlich
- Dorfrandlage mit viel Grünraum und weiter Sicht
- Schule, Einkauf und Bus im Ort; Naherholung an Reuss/Flachsee
Erschliessung & Distanzen
- Gute Erreichbarkeit via Quartierstrassen
- Bhf. Dottikon-Dintikon ca. 4.4 km; ÖV Richtung S11 via Mellingen
- A1-Anschluss Mägenwil ca. 5.7 km
- Flughafen Zürich ca. 21.5 km
Nutzung & Potenzial
- Geeignet für Wohnbauten gemäss Zone W2
- Attraktive Ausnützung dank AZ 0.45 - Raum für durchdachte Projekte
- Hohe Aussenraumqualität dank sonniger Hanglage und Bergsicht
Preis & Verfügbarkeit
- Kaufpreis: CHF 2'565'000 (CHF 700/m²)
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Hinweis: Planungs- und Baurecht gemäss kommunalem Bau- und Nutzungsreglement; Projektierung und Erschliessungsfragen sind durch die Käuferschaft zu prüfen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
