106 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 3'578
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
106 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 3'578
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 3'268
Nebenkosten
CHF 310
Beschreibung
Attraktive Ladenfläche mit Schaufenster am Bundesplatz Luzern
An zentraler Lage in Luzern entstand am Bundesplatz 4a eine attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Die Lage am stark frequentierten Bundesplatz bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Voraussetzungen für Verkauf, Dienstleistung oder Showroom.
Die Ladenfläche umfasst rund 106 m2 im Erdgeschoss und wird im Grundausbau zur Aufnahme des Mieterausbaus übergeben. Grosse Schaufensterflächen sorgen für eine sehr gute Präsentationsmöglichkeit und viel Tageslicht im Verkaufsraum.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und entspricht den heutigen Anforderungen an Komfort und Infrastruktur. Die Fläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und kann individuell nach den Bedürfnissen des Mieters ausgebaut werden.
Ein zusätzliches Lager im Untergeschoss mit rund 41 m2 bietet praktische Ergänzung für Warenlagerung oder Betrieb.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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