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15 Zimmer, 355 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 10'350'000
8032 Zürich
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Online seit 13 Stunden
Eckdaten
Online seit 13 Stunden
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
355 m²
Baujahr
1925
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
776 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 10'350'000
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Mehrfamilienhaus in Zürich-Hottingen mit erheblichen Potential
An der Sempacherstrasse 79 in Zürich-Hottingen wartet ein gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1925 mit 5 Wohneinheiten auf einem 776 m² grossen Grundstück - urban am Zürichberg, ruhige Hanglage und mit bemerkenswertem Entwicklungsspielraum.
Das Objekt
Das Objekt
- 5 Wohnungen / ca. 15 Zimmer, 5 Bäder
- Nettowohnfläche ca. 355 m²
- 3 Vollgeschosse plus ausbaufähiges Dachgeschoss
- Grundstück ca. 776 m², Gebäudevolumen ca. 1’540 m³
- Garten mit Platz für Sitzplätze; Balkonanbau möglich
- Aufstockung um 1 Vollgeschoss plus Attikawohnung mit potenzieller Seesicht (vorbehältlich Bewilligung)
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Tiefgarage mit ca. 10 Parkplätzen prüfbar
- Keine Altlasten, kein Denkmalschutz; Kataster-Nr. HI3821
- Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Laufend gepflegt; Küchen, Böden, Bäder, Fenster und Mauerwerk intakt (zweckmässige Qualität)
- Heute vermietet; leer ab 04/2027 - ideal für Neuaufteilung/Sanierung/Entwicklung
- 8032 Zürich-Hottingen, ruhiges grünes Quartier am Zürichberg (städtisch, Hanglage)
- ÖV: S-Bahn Balgrist in Gehdistanz; Tram/Bus ab Kreuzplatz/Hegibachplatz
- City und See schnell erreichbar; Flughafen Zürich ca. 11 km
- CHF 10’350’000
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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