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26 Zimmer, 800 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'990'000
6703 Osogna
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
26
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
800 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'165 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'990'000
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Palazzina mit Ertrag - Rendite von 12 % auf Barvermögen
Wir bieten eine Immobilienanlage mit hoher Rendite auf das eigene Barvermögen
Osogna: Einzelne Palazzina (2020) mit Ertrag in einer sehr guten Lage und guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Regelertrag.
Eigenschaften des Gebäudes:
Zusammensetzung:
3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
7 private Kellerräume für jede Wohnung mit privater Waschküche
6 Garagen
9 Außenparkplätze
Technische Details:
Moderne Standardkonstruktion
Erstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne Ausführungen
Ausgestattete Küchen
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Palazzina mit 3 Obergeschossen und einem Halbgeschoss
Condominium-Garten mit Spielplatz
800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²
Alle Wohnungen sind in PPP
Finanzielle Details:
Aktuelle Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-Zinssatz
Alle Wohnungen sind vermietet
Jährliches Bruttorendement CHF 131'000.-
Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)
Osogna: Einzelne Palazzina (2020) mit Ertrag in einer sehr guten Lage und guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Regelertrag.
Eigenschaften des Gebäudes:
Zusammensetzung:
3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
7 private Kellerräume für jede Wohnung mit privater Waschküche
6 Garagen
9 Außenparkplätze
Technische Details:
Moderne Standardkonstruktion
Erstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne Ausführungen
Ausgestattete Küchen
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Palazzina mit 3 Obergeschossen und einem Halbgeschoss
Condominium-Garten mit Spielplatz
800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²
Alle Wohnungen sind in PPP
Finanzielle Details:
Aktuelle Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-Zinssatz
Alle Wohnungen sind vermietet
Jährliches Bruttorendement CHF 131'000.-
Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
Als Favorit gespeichert
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In Suchresultaten angezeigt
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In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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