4.5 Zimmer, 5. Stock

Luxus-Penthouse mit Seeblick in Paradiso, in einer exklusiven **Wohnanlage von hohem Wert** aus jüngster Bauzeit. Die außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Stadt, zusammen mit den großen und hellen Innenräumen, sind die Stärken dieser Immobilie. Die Ausstattung, von hohem Standard, kann noch von den zukünftigen Bewohnern personalisiert werden.

Im **fünften und letzten Stock** gelegen, ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe, offene Küche, helles Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur **überdachten Terrasse** mit Panoramablick, Gästebad, private Waschküche, Hauptschlafzimmer mit spektakulärer Badewanne, Badezimmer und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und Vollbad.

Die Wohnung ist auch direkt über den Aufzug **erreichbar**.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, **2 Autostellplätze** in der Tiefgarage für jeweils 50'000 CHF zu kaufen.

Im Gebäude wurde besonderer Wert auf die Bauausführung und die technischen Entscheidungen gelegt, um dem Käufer eine Wohnung von **hoher Qualität** in einem Gebäude von hohem Wert und **zukunftsweisend** anzubieten.

Die Heizanlage nutzt die Wärmeerzeugung durch eine **geothermische Wärmepumpe** und die Verteilung durch Fußbodenheizungen. Das gleiche System dient als **Kühlsystem** während der Sommermonate. Die Fenster mit Dreifachverglasung sind schwenkbar, sehr breit und können elektrisch betätigt werden. Auch die Akustikdämmung ist hervorragend.

Ein **Domotik-System** steuert die Funktionen der Wohnung. Vorgesehen ist die Vorbereitung für die Klimaanlage und die Alarmanlage.

Die Lage ist sehr günstig, da die Gegend **sehr gut erschlossen** ist und die wichtigsten öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsmittel in der Nähe sind. Zu Fuß kann man den Seeuferweg und das Stadtzentrum erreichen.

MAße:

Wohnung: 215,80 m²

Terrasse: 42 m²

Keller: 21 m²

Verkaufsfläche: 241 m²

Ref.: VLA-PPPL