5.5 Zimmer, 152 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 895'000
4537 Wiedlisbach
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Haus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
152 m²
Baujahr
1850
Renovierungsjahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
645 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 895'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Trockner
Beschreibung
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit integriertem Geschäftsteil
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Waschturm, der Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur grosszügigen Terrasse und zur Gartenfläche. Der grosszügige Gewerberaum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftszwecke und verfügt über ein separates Gäste-WC. Ergänzend steht ein beheiztes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal für Praxis-, Therapie- oder Büronutzung eignet und weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, einen Korridor sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der darüberliegende Zwischenstock mit Dachboden verfügt über eine zusätzliche Arbeitsfläche und kann flexibel genutzt werden. Ein Keller sowie mehrere Aussenparkplätze ergänzen das Raumangebot.
Die Liegenschaft wurde 1996 sowie 2017 renoviert. Wärmepumpe, Elektrik und teilweise erneuerte Fenster entsprechen einem zeitgemässen Standard. Das Objekt überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit, den grosszügigen Geschäftsteil und das erhebliche Entwicklungspotenzial.
Highlights
* Ausbaupotenzial für Wohn- oder Arbeitsflächen
* Gepflegter Innenausbau
* Zeigemässe Ausstattung
* Zentrale Lage
* Heizung, Fenster, Dach und Elektro saniert
* Überschaubare Gartenfläche
* Div. Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe
* Sonnige Terrasse mit Gartenanschluss
* Zwischenstock/Dachboden als Arbeits- oder Hobbyfläche
* Aussenparkplätze vorhanden
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
1'855 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
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- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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