4 Zimmer, 128 m², 2. Stock

**Übernahme des Mietvertrags**

Wir suchen einen Mieter, der unseren Mietvertrag für dieses wunderschön eingerichtete Zweifamilienhaus übernehmen kann.
**Die Wohnung - 128 m²**
Das Duplex profitiert von einer außergewöhnlichen Menge an natürlichen Licht dank seiner günstigen Ausrichtung und unverbauten Umgebung - noch verstärkt durch seine Lage im obersten Stock. Beeindruckend hohe Decken verleihen einen großzügigen Sinn für vertikalen Raum, der das gesamte Zuhause noch größer erscheinen lässt.

**Erster** **Stock**
- Großzügiges Doppelzimmer, derzeit als Gästezimmer genutzt
- Helle, offene Küche und Wohnbereich
- Großes Badezimmer mit Dusche
- Geräumiger Balkon mit offenem, unverbautem Blick

**Zweiter Stock**
- Flexibler offener Raum, derzeit als Heimfitnessraum und Büro eingerichtet
- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner

**Smart-Home-Funktionen**
Fenster, Jalousien und Beleuchtung sind vollständig app-gesteuert und auch über Touchscreens auf beiden Etagen zugänglich. Fußbodenheizung verläuft durch das gesamte Zuhause, mit unabhängiger Raum-temperaturkontrolle.

**Parken und EV-Laden**
Parken ist für 150 oder 180 CHF/Monat mit einer eigenen Elektrofahrzeug-Ladestation verfügbar. Dank der Solarpanele des Gebäudes sind die Stromkosten erheblich reduziert - und das Laden von Elektrofahrzeugen ist effektiv kostenlos. Ein seltenes und wertvolles Extra, wenn Sie elektrisch fahren.
**Zusätzliche Leistungen**
- Kellerabstellraum ist im Mietpreis enthalten
- Haustiere sind willkommen

**Möbel - Zum Kauf verfügbar**
Wir bieten die Option, unsere Möbel zu übernehmen, die weniger als ein Jahr ago von Kave, Maisons du Monde und Ikea bezogen wurden - alle sorgfältig ausgewählt und makellos gepflegt. Das beste Angebot wird dem Vermieter zur Überlegung vorgelegt.

**Die Wohnung ist ab Juni (flexibel auf genaues Datum) verfügbar. Wir sind nicht in Eile, um zu ziehen, daher werden wir dem Vermieter keine Angebote vorlegen, die den Kauf der Möbel nicht einschließen. Für weitere Details bitte über Kontaktformular texten.**

**Über die Nachbarschaft**
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und diskreten Nachbarschaft mit einem großen Coop nur 5 Minuten entfernt. Schulen, Ärzte und Bushaltestelle sind alle zu Fuß erreichbar. Die Westseite von Zürich ist mit dem Auto in nur 15 Minuten, das Zentrum in 20 Minuten erreichbar.