292 m²

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus (Haushälfte) mit sechs Kleinwohnungen an zentraler Lage in Unterseen bei Interlaken. Die Liegenschaft wird professionell treuhänderisch bewirtschaftet, erzielt stabile Mieterträge und bietet eine attraktive Rendite.

Das Objekt umfasst vier 2-Zimmerwohnungen, eine 1.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung im Dach. Ergänzt wird das Angebot durch drei Parkplätze, zwei davon sind Carports. Die kompakten und funktional geschnittenen Einheiten sind in dieser Lage besonders gefragt und langfristig sehr gut vermietbar. Sie eignen sich ideal für Berufstätige aus Tourismus und Dienstleistung sowie für Wochenaufenthalter.

Es handelt sich um ein traditionelles Wohnhaus aus der Zeit um 1900 mit solider Bausubstanz. Im Jahr 1979 erfolgte eine umfassende Gesamtsanierung. Zwischen 2004 und 2006 wurde die Liegenschaft durch einen Anbau mit zwei zusätzlichen Wohnungen sowie einem Carport erweitert. Mit Ausnahme einer Einheit wurden sämtliche Wohnungen zeitgemäss renoviert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2005. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand.

Die Liegenschaft ist vollvermietet und wird von einer etablierten Treuhandgesellschaft professionell betreut. Vermietung, laufender Unterhalt und Abrechnungen sind strukturiert organisiert. Für Investoren ergibt sich dadurch ein nachhaltig stabiles Engagement mit geringem Verwaltungsaufwand. Eine touristische Nutzung ist ausgeschlossen.

Unterseen profitiert unmittelbar von der Nähe zu Interlaken und der starken Nachfrage in der Jungfrau-Region. Wohnqualität verbindet sich hier mit einer tourismusgetriebenen und entsprechend stabilen Vermietungssituation.

Interessiert? Gerne sende ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu.