3.5 Zimmer, 97 m², EG

Die Residenz Alvia ist ein kleines Wohngebäude mit 6 Wohnungen. Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Rasen bietet eine erstklassige Lage in einem außergewöhnlichen Umfeld, abseits von allen Lärmbelästigungen.

Die sehr geräumige und helle Wohnung profitiert von einer großen Terrasse von 28.00 m2.

Südorientiert, ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über außergewöhnlich.

Die hochwertige Bauausführung wurde mit Materialien von höchster Qualität entsprechend dem Minergie-Standard realisiert.

**Die 97 m2 große Wohnung besteht aus:**



* Eingangshalle mit Einbauschränken und Wasch- und Trocknungsanlage
* Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Gästetoilette
* Terrasse von 28.00 m2
* Privater Rasen von 70 m2
* Keller


Möglichkeit, Fahrzeugabstellplätze für Fr. 25'000.- zu erwerben.

**Besonderheiten**



* Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Einstellung für jeden Raum
* Freie Wahl der Ausführung nach dem Geschmack des Mieters für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)



**Lage**

**3979 Grône**


Die Gemeinde Grône liegt im Bezirk Sierre, im Herzen des Wallis, und umfasst 2'550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und den Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet auf dem Hügel.

Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten, UAPE und die Grundschule. Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch einen Postbus-Service von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient.

Kulturell bietet die Halle Recto - Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebte und hochwertige Veranstaltungen in verschiedenen Bereichen wie Humor, Theater und Musik. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.

Grône bietet mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen in der Naturschutzgebiet Pouta Fontana mit Vogelwelt oder am Ufer des Sees von La Brèche sowie im malerischen Vallon de Réchy, einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

**Hinweise**
Directverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich. Es darf nicht ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.