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6.5 Zimmer, 175 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'395'000

9527 Niederhelfenschwil

Addresse kopiert

Online seit 10 Stunden

Eckdaten

Online seit 10 Stunden

Objektart

Haus

Zimmer

6.5

Anzahl Geschosse

2

Wohnfläche

175 m²

Baujahr

2005

Renovierungsjahr

2018

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

518 m²

Balkon

1

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'395'000

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Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Kabel-TV

Beschreibung

Familienfreundliches EFH


Das gepflegte Einfamilienhaus liegt im ländlichen Niederhelfenschwil, in einem leicht erhöhten und familienfreundlichen Quartier. Hier geniessen Sie zeitgemässen Wohnkomfort inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

**Lage**

Das Haus befindet sich oberhalb des Dorfkerns in einem ruhigen, wenig befahrenen Wohnquartier – ideal für Familien mit Kindern. Dank der südlichen Ausrichtung von Sitzplatz und Garten profitieren Sie von vielen Sonnenstunden und verbringen entspannte Momente im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Primarschule und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar.

**Erdgeschoss**

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, modernen Wohnkonzept. Im Eingangsbereich erwarten Sie einen grossen Garderobeneinbauschrank sowie ein Gäste-WC mit Lavabo. Herzstück bildet die hochwertige und grosszügige Schreinerküche mit Kochinsel. Ausgestattet mit exklusiven Geräten von Gaggenau (Kühlschrank, Geschirrspüler, eingebaute Kaffeemaschine, Backofen und Combisteamer) erfüllt sie höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Viel Arbeitsfläche und durchdachter Stauraum schaffen ideale Voraussetzungen für kulinarische Genussmomente.Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Hier finden sowohl ein grosser Esstisch als auch eine gemütliche Sofalandschaft mit TV-Bereich problemlos Platz. Der überdachte, südlich ausgerichtete Sitzplatz bietet optimale Besonnung und lädt zu gemütlichen Nachmittagen und stimmungsvollen Sommerabenden ein.

**Obergeschoss**

Im Obergeschoss liegt der private Rückzugsbereich. Das grosszügige Elternschlafzimmer mit Einbauschränken sowie drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Untergeschoss**

Im Untergeschoss befinden sich der Technik- und Waschraum mit Secomat und Waschmaschine sowie ein Kellerraum für Vorräte und Lagerung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein beheiztes Zimmer mit separatem Eingang – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar.

Im Aussenbereich des Untergeschosses sorgt ein seitlich zugänglicher Velounterstand für zusätzlichen Komfort. Auf Erdgeschossebene stehen eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Die moderne Raumaufteilung in Kombination mit der speziellen Holzelementbauweise schafft ein angenehmes, warmes Wohnklima. Ein Zuhause für Menschen, die das ruhige Leben im Grünen schätzen und dennoch zeitgemässen Wohnkomfort nicht missen möchten.

Der Verkauf des Einfamilienhauses erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Preis ist bankgeprüft.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenaufrufe insgesamt

99

Als Favorit gespeichert

99

Kontaktanfragen erhalten

99

In Suchresultaten angezeigt

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In Suchabos angezeigt

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Standort

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Merkmale

Kubatur

1'153 m³

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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