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26 Zimmer, 800 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'990'000
6703 Osogna
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
26
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
800 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'165 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'990'000
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Palazzina mit Ertrag - Rendite von 12 % auf Barvermögen
Wir bieten eine Immobilieninvestition mit hoher Rendite auf das eingesetzte Kapital in Barvermögen
Osogna: Verkauf einer einzigen Einkommenspalazzina (2017) in einer hervorragenden Lage und guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Regelertrag.
Eigenschaften des Gebäudes:
Zusammensetzung:
3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
7 private Keller für jede Wohnung mit privater Wäscherei
6 Garagen
9 Außenparkplätze
Technische Details:
Moderne Standardkonstruktion
Erstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne Ausführungen
Ausgestattete Küchen
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Palazzina mit 3 oberirdischen Etagen und einem halbunterirdischen Geschoss
Condominium-Garten mit Spielplatz
800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²
Alle Wohnungen sind in PPP
Finanzielle Details:
Bestehende Hypothek in Höhe von CHF 2'250'000 mit Saron-Zinssatz
Alle Wohnungen sind vermietet
Jährliches Bruttorendement CHF 131'000.-
Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)
Osogna: Verkauf einer einzigen Einkommenspalazzina (2017) in einer hervorragenden Lage und guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Regelertrag.
Eigenschaften des Gebäudes:
Zusammensetzung:
3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
7 private Keller für jede Wohnung mit privater Wäscherei
6 Garagen
9 Außenparkplätze
Technische Details:
Moderne Standardkonstruktion
Erstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne Ausführungen
Ausgestattete Küchen
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Palazzina mit 3 oberirdischen Etagen und einem halbunterirdischen Geschoss
Condominium-Garten mit Spielplatz
800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²
Alle Wohnungen sind in PPP
Finanzielle Details:
Bestehende Hypothek in Höhe von CHF 2'250'000 mit Saron-Zinssatz
Alle Wohnungen sind vermietet
Jährliches Bruttorendement CHF 131'000.-
Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
Als Favorit gespeichert
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In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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