160 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.04.2026
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 2'435
4900 Langenthal
Addresse kopiert
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
01.04.2026
Nutzfläche
160 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 2'435
Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)
CHF 2'135
Nebenkosten
CHF 300
Beschreibung
Helle Büro- / Gewerbefläche mit 160 m2 in Langenthal
Die Fläche überzeugt durch **grosszügige Fensterflächen**, welche für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl **offene Arbeitsbereiche** als auch **separate Büroräume**, wodurch flexible Nutzungskonzepte umgesetzt werden können.
Der funktionale Ausbaustandard bietet eine solide Basis für verschiedenste Unternehmen und Branchen.
Raumkonzept und Ausstattung
Die Gewerbefläche verfügt über mehrere Büroräume sowie einen grösseren, offenen Arbeitsbereich. Dank der vorhandenen Fenster in verschiedenen Räumen wirkt die gesamte Fläche **hell und freundlich**.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
* **ca. 160 m2 Büro- / Gewerbefläche**
* **helle Räume mit vielen Fenstern**
* **flexible Raumaufteilung**
* mehrere **Büroräume sowie offene Arbeitsflächen**
* **separate WC-Anlage**
* **Lavabo / Wasseranschluss vorhanden**
* funktionaler und gepflegter **Ausbaustandard**
* **direkt bezugsbereit*
Die vorhandene Raumstruktur eignet sich beispielsweise für:
* Treuhandbüro
* Versicherungsagentur
* Architekturbüro
* IT-Unternehmen
* Beratungsfirmen
* Schulungs- oder Kursräume
* Dienstleistungsbetriebe verschiedenster Art
Gebäude und Lage
Die Büroräume befinden sich im **2. Obergeschoss** des Gebäudes. Bitte beachten Sie, dass **kein Lift vorhanden** ist.
Der Standort in **Langenthal** bietet eine gute Erreichbarkeit und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine zentrale Lage innerhalb der Region suchen.
Verfügbarkeit
**Verfügbar ab:** 01.04.2026
**Fläche:** ca. 160 m2
**Etage:** 2. Obergeschoss
**Lift:** nicht vorhanden
Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
90 m
Autobahn
8300 m
Kindergarten
500 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
800 m
Einkaufsmöglichkeit
300 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
