900 m²

Befristete Zwischennutzung (Untervermietung): Moderne Lager-/Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen

Dieses hochwertige Gewerbeobjekt überzeugt durch seine funktionale Infrastruktur und moderne Ausstattung.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für produzierende Unternehmen, Logistikbetriebe oder technische Dienstleister und wird zur Zwischennutzung bis zum 31.12.2028 angeboten.

**Hallenflächen und Produktion:**

* Grosszügige Produktions- und Montagehallen mit hohen Deckenhöhen und Sichtbeton-Struktur
* Laufkran DEMAG 5t (Modell T274) für schwere Lasten ? ideal für Montage und Fertigung
* Mehrere Sektionaltore für ebenerdige Warenanlieferung und -ausgabe
* Gelbe Bodenmarkierungen für klare Verkehrs- und Sicherheitszonen
* Mezzaninebene mit Galerie und Stahlgeländer für zusätzliche Nutzfläche
* Separate Lagerbereiche mit Palettenregalen
* Gut beleuchtete Hallenflächen mit LED-Industrieleuchten

**Büro- und Sozialflächen:**

* Helle Büro- und Arbeitsbereiche mit Betondecke und flexibler Möblierung
* Geräumige Aufenthaltsraum mit vollausgestatteter Küche
* Moderne Sanitäranlagen mit WC-Kabinen und Urinal
* Gepflegte Garderoben mit grauen Metallspinden und Holzbänken

**Aussenanlage und Erschliessung:**

* Grosszügiger Aussenbereich mit markierten Parkplätzen direkt am Gebäude
* Ebenerdige LKW-Zufahrt mit ausreichend Rangierfläche
* Gut sichtbare Gebäudebeschriftung (AF) für professionellen Aussenauftritt
* Anbindung an bestehendes Nachbargebäude via überdachten Verbindungsgang

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Wir stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie durch diese Räumlichkeiten zu führen.