160 m², 2. Stock

Per **01.04.2026** vermieten wir in **Langenthal** eine attraktive und vielseitig nutzbare **Büro- bzw. Gewerbefläche mit ca. 160 m2** . Die Räumlichkeiten befinden sich im **2\. Obergeschoss** eines Gewerbegebäudes und eignen sich ideal für **Büro-, Dienstleistungs- oder Verwaltungsnutzungen** .

Die Fläche überzeugt durch **grosszügige Fensterflächen** , welche für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl **offene Arbeitsbereiche** als auch **separate Büroräume** , wodurch flexible Nutzungskonzepte umgesetzt werden können.

Der funktionale Ausbaustandard bietet eine solide Basis für verschiedenste Unternehmen und Branchen.

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## Raumkonzept und Ausstattung

Die Gewerbefläche verfügt über mehrere Büroräume sowie einen grösseren, offenen Arbeitsbereich. Dank der vorhandenen Fenster in verschiedenen Räumen wirkt die gesamte Fläche **hell und freundlich** .

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

* **ca. 160 m2 Büro- / Gewerbefläche**

* **helle Räume mit vielen Fenstern**

* **flexible Raumaufteilung**

* mehrere **Büroräume sowie offene Arbeitsflächen**

* **separate WC-Anlage**

* **Lavabo / Wasseranschluss vorhanden**

* funktionaler und gepflegter **Ausbaustandard**

* **direkt bezugsbereit**

Die vorhandene Raumstruktur eignet sich beispielsweise für:

* Treuhandbüro

* Versicherungsagentur

* Architekturbüro

* IT-Unternehmen

* Beratungsfirmen

* Schulungs- oder Kursräume

* Dienstleistungsbetriebe verschiedenster Art

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## Gebäude und Lage

Die Büroräume befinden sich im **2\. Obergeschoss** des Gebäudes. Bitte beachten Sie, dass **kein Lift vorhanden** ist.

Der Standort in **Langenthal** bietet eine gute Erreichbarkeit und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine zentrale Lage innerhalb der Region suchen.

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## Verfügbarkeit

**Verfügbar ab:** 01.04.2026
**Fläche:** ca. 160 m2
**Etage:** 2\. Obergeschoss
**Lift:** nicht vorhanden

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## Besichtigung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.