7 Zimmer, 195 m²

Share Deal - Mehrfamilienhaus mit 2 WHG und attraktivem Entwicklungspotenzial
Diese attraktive Parzelle in Affoltern am Albis bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit. Der Altbestand auf dem Grundstück muss abgerissen werden, um Platz für ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt zu schaffen. Die bereits vorliegende Machbarkeitsstudie und die vollständige Erschliessung des Grundstücks erleichtern den Entwicklungsprozess und bieten ein grosses Potenzial.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: 

• Bestehendes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen
• Abbruchobjekt mit Entwicklungspotenzial
• Machbarkeitsstudie für 7 Einheiten vorhanden
• Grundstücksfläche ca. 702 m²
• Netto-Geschossfläche (NGF): ca. 400 m²
• W3 / Kernzone
• Geringes Risiko durch Machbarkeitsstudie und klare Projektplanung
• Voll erschlossen
• Zentrale Lage in Affoltern am Albis
• Dealstruktur: Share - Deal (Firma exkl.)
• Wert der zugehörigen Firma ca. CHF 500'000 zzgl.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch für weitere Informationen!

Attraktive Investitionsgelegenheit in Affoltern am Albis - Profitieren Sie von einer zukunftsorientierten Lage!
Affoltern am Albis, nur 20 Minuten mit der S-Bahn von Zürich entfernt, vereint ländliche Ruhe mit einer exzellenten Anbindung an die urbane Wirtschaftszentrale. Die Region bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren.

Dank der Nähe zu den Autobahnen A4 und A3 ist die Erreichbarkeit von Zürich und dem Flughafen Zürich problemlos gewährleistet. In der Umgebung finden sich zudem beste Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das tägliche Leben erleichtern. Umgeben von Natur, bietet die Region zahlreiche Naherholungsgebiete und ist daher besonders für familienorientierte Projekte und moderne Wohnanlagen interessant.

Affoltern am Albis ist eine wachstumsstarke Region, die mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsflächen eine vielversprechende Investitionschance darstellt.

Verkaufsbedingung: Share Deal
Share Deal: Der Erwerb der Liegenschaft erfolgt im Rahmen eines Share Deals, bei dem die zugehörige Firma, die das Grundstück hält, zum Preis von CHF ca. 500'000.- dazu erworben werden muss. Der Käufer erwirbt die Gesellschaft, die das Grundstück besitzt, und übernimmt alle relevanten Rechte und Pflichten der Gesellschaft im Zusammenhang mit der Liegenschaft.