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130 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 750'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 750'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Beschreibung
Wohn- und Geschäftsgebäude mit Entwicklungspotenzial in Walenstadt
An zentraler und gut frequentierter Lage in Walenstadt steht die geschichtsträchtige Liegenschaft zum Verkauf. Das vor 1919 erbaute Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 197m² und zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung aus.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei etablierte Gewerbeeinheiten, die derzeit als Massagepraxis mit ca. 30m² sowie als Physiotherapiepraxis mit ca. 23m² genutzt werden. Das erste Obergeschoss beherbergt eine 3½ Zimmer-Wohnung sowie eine 3 Zimmer-Wohnung. Mit Ausnahme der 3 Zimmer-Wohnung sind sämtliche Einheiten inklusive der zum Objekt gehörenden Garage vermietet und bieten somit eine bestehende Ertragsbasis.
Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch vielseitige Möglichkeiten für eine nachhaltige und wertsteigernde Neugestaltung.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei etablierte Gewerbeeinheiten, die derzeit als Massagepraxis mit ca. 30m² sowie als Physiotherapiepraxis mit ca. 23m² genutzt werden. Das erste Obergeschoss beherbergt eine 3½ Zimmer-Wohnung sowie eine 3 Zimmer-Wohnung. Mit Ausnahme der 3 Zimmer-Wohnung sind sämtliche Einheiten inklusive der zum Objekt gehörenden Garage vermietet und bieten somit eine bestehende Ertragsbasis.
Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch vielseitige Möglichkeiten für eine nachhaltige und wertsteigernde Neugestaltung.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Zentrale Lage
- Vielseitige Mischnutzung
- 3.5 Zimmer -Wohnung
- 3 Zimmer - Wohnung
- 2 Gewerbeeinheiten
- Bestehende Mieterträge
- Im Gebäude integrierte Garage
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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