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3.5 Zimmer, 98 m², 5. Stock
Objektart
Attika
Verfügbar ab
01.12.2026
Kaufpreis
CHF 1'176'000
8200 Schaffhausen
Addresse kopiert
Online seit 16 Stunden
Eckdaten
Online seit 16 Stunden
Objektart
Attika
Zimmer
3.5
Geschoss
5. Stock
Wohnfläche
98 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.12.2026
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'176'000
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Beschreibung
3.5-Zi. Attika mit Weitsicht, Terrasse - kaufen in Schaffhausen
Über den Dächern von Schaffhausen entsteht bis 2026 eine seltene Chance: eine 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung am ruhigen Birchweg 16 - mit Weitsicht ins Grüne und teilweiser Bergsicht. Grosszügige Aussenräume, moderne Technik und eine Lage mit Zukunft machen dieses Objekt zum besten Investment der Region - Wertsteigerung ist garantiert.
Highlights Wohnen & Aussenräume
Highlights Wohnen & Aussenräume
- Ca. 98 m² Nettowohnfläche, 3.5 Zimmer, oberste Etage (5. OG)
- Grosse Attika-Terrasse ca. 34.4 m² plus Balkon ca. 18.8 m² - Sonne, Privatsphäre, Weitblick
- Weitsicht ins Grüne mit teilweiser Bergsicht - Erholung im Alltag
- Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich, hochwertige grifflose Küche
- Modernes Bad mit bodenebener Walk-in-Dusche
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Angenehme Bodenheizung in allen Räumen
- Moderne Bauweise für tiefe Betriebskosten
- Tiefgaragenplatz vorgesehen (je nach Projektstand inkl./optional)
- Ruhiger, grüner Birchweg - kinderfreundliches Umfeld
- Top-Anbindung: S-Bahn/IR im 15-30-Min.-Takt, A4-Ausfahrt in ca. 5 Min.
- Altstadt, Migros/Coop/Denner in 5-8 Min.; Kitas/Schulen nahebei; Arbeitgeber IWC & Georg Fischer
- Rheinfall ca. 10 Min., Munot 5 Min., Randen 20 Min.
- Quartier mit starker Entwicklung - Aussicht, Anbindung und Zukunft sind top
- Bestes Investment in Schaffhausen - Wertsteigerung ist garantiert
- Baujahr 2026, Bezug ab Dezember 2026
- Kaufpreis: CHF 1'176'000
Lage & Attraktivität
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Kinderfreundlich
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