4.5 Zimmer, 90 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 645'000
4415 Lausen
Addresse kopiert
Online seit 18 Stunden

Eckdaten
Online seit 18 Stunden

Objektart
Haus
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 645'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Balkon/
Schwimmbad
Gas Heating
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
264m² Gartenfläche
Beschreibung
VIEL GRÜN, VIEL FRISCHE LUFT UND SEHR RUHIG!!
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich am Rande der Bauzone, am Dorfrand von Lausen in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung an einer Quartierstrasse, welche vorwiegend durch die Anwohner genutzt wird in der Nähe vom Naherholungsgebiet.
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause besticht mit einem gut durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche von 90 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz. Der schöne Sitzplatz mit Schwimmbad lädt zum gemütlichen Verweilen aus. Der Garten auf verschiedenen Ebenen ist gut geeignet für die Anpflanzung von Gemüse, etc. Durch den geräumigen Windfang im Eingangsgeschoss betritt man das Gebäude. Hier befindet sich ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, der Heiz- und Waschraum, sowie auch der Luftschutzraum. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Cheminée, Küche, einer Loggia mit direktem Zugang zum Sitzplatz mit Schwimmbad befindet sich im Erdgeschoss. Zwei weitere Zimmer, eines mit einer Terrasse, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können und ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss runden das Wohnangebot ab.
Im Sockelgeschoss ist ein grosser Hobbyraum / Werkstatt und angrenzend die Garage.
Anteilsmässig gehören zu 1/9 drei Besucherparkplätze zum Haus.
Das Haus ist in einem gut unterhalten Zustand, die Bäder entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Standard.
Einige ausgeführte Investitionen:
- 1987 Schwimmbad CHF 17'000.-
- 1994 Sitzplatz Platten CHF 6'000.-
- 1997 Dach Um- und Ausbau CHF 40'000.-
- 2007 Neuer Gasheizkessel CHF 11'000.-
- 2009 Küche ersetzt CHF 32'000.-
- 2011 Neue Fenster und Eingangstüre CHF 24'000.-
- 2021 Boiler-Wärmepumpe eingebaut CHF 5'000.-
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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