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Scopri questo versatile spazio commerciale al piano terra a **Besazio** , perfetto per avviare o espandere o iniziare la tua attività.

Situato in una posizione strategica nel cuore del Ticino, questo locale offre tutte le caratteristiche necessarie per il successo della tua impresa.

_Caratteristiche principali:_

* **Spazi luminosi e funzionali:** Ambienti con pareti bianche e pavimenti piastrellati grigi, grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale e vista sull'esterno

* **Accessibilità totale:** Accesso facilitato per persone con disabilità motorie, ideale per accogliere tutti i clienti

* **Servizi completi:** Allacciamenti per acqua, elettricità e fognature già predisposti, TV via cavo disponibile

* **Parcheggio :** Posto auto per la massima comodità

* **Pet-friendly:** Animali domestici ammessi

**Posizione strategica:** Il locale gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. A soli 3 minuti a piedi trovi il supermercato Alimentati per le necessità quotidiane, mentre la fermata dell'autobus Besazio è raggiungibile in 4 minuti. La farmacia della montagna si trova a 10 minuti di cammino. L'autostrada è facilmente accessibile a 1 km di distanza.

Questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in un ambiente moderno e ben servito. La combinazione di funzionalità, accessibilità e posizione strategica lo rende ideale per diverse tipologie di business. Disponibile da subito per realizzare i tuoi progetti imprenditoriali.

**CONDIZIONI LOCAZIONE:**

canone mensile Chf 1.300=/mese

Posto auto Chf 50=/mese

Spese di gestione Chf 100=/mese con conguaglio