11 Zimmer, 330 m²

Die Liegenschaft befindet sich an einer einmaligen Lage direkt am Rhein und überzeugt mit optimaler Besonnung. Im Garten auf der Süd- und Nordseite können Sie je nach Wunsch zwischen sonnigen und schattigen Plätzen wählen. Der hintere Teil des Gartens erstreckt sich bis zur Römergasse; auf diesem Grundstücksteil besteht zudem die Möglichkeit, ein Auto abzustellen.

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zahlreiche kulturelle Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Rheinpromenade liegt unmittelbar vor der Liegenschaft und lädt zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein.

Das Mehrfamilienhaus umfasst:

* **eine 3-Zimmer-Wohnung**
* **zwei 4-Zimmer-Wohnungen*

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen und der Waschküche mit Heizung auch ein Studio mit Küchenzeile und eigenem Badezimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009 mittels Radiatoren.

Das im Jahr 1888 in Massivbauweise erstellte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

* **Renditeobjekt**
* **Aufteilung in Stockwerkeigentum (drei Wohnungen)**
* **Grosszügiges Einfamilienhaus**
* **Mehrgenerationenhaus*

Die vermietbare Fläche beträgt 355 m² und bietet viel Flexibilität sowie Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Investitionsideen – mitten in der Stadt Basel mit Blick auf den Rhein und das Grossbasler Rheinufer.

Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.