5.5 Zimmer, 135 m²

Situé sur les hauteurs de Glion, au-dessus de Montreux et du Lac Léman, ce chalet bénéficie d'une **situation dominante et privilégiée**, offrant un panorama exceptionnel sur le lac, la Riviera vaudoise et les Alpes.

Construit en **1979**, ce chalet de style alpin s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Édifié sur une parcelle en pente typique de la région, il profite d'un **ensoleillement optimal** et d'une vue dégagée qui confère au lieu une atmosphère unique et particulièrement paisible.
La propriété se développe sur plusieurs niveaux et propose des **volumes généreux et lumineux** . Les espaces de vie sont largement ouverts vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et à **plusieurs vastes terrasses et balcons**, permettant de profiter pleinement du paysage spectaculaire et du cadre naturel environnant.
Le chalet comprend notamment :


* **4 chambres**
* **3 salles de bains/douche**
* une **grande cuisine familiale**
* un spacieux espace de séjour
* plusieurs **terrasses et espaces extérieurs** aménagés


L'architecture traditionnelle mêlant **bois et maçonnerie** lui confère un charme authentique et chaleureux, typique des résidences alpines de la région.
Le bâtiment est **en bon état d'entretien général**, mais nécessitera des **travaux de modernisation afin d'être remis au goût du jour** . Le système de chauffage est actuellement assuré par une **installation au mazout** .

Grâce à sa **situation exceptionnelle**, son **panorama à couper le souffle** et son **important potentiel de rénovation**, cette propriété constitue une opportunité rare de créer une résidence de caractère sur les hauteurs de Montreux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera vaudoise.

Vente possible en résidence secondaires suisse ou étranger.