3.5 Zimmer, 93 m², 2. Stock

**Stadtnah & entspannt wohnen im beliebten Quartier Friesenberg**
An der Friesenbergstrasse 80 in Zürich erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich schafft mit viel Tageslicht eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die ein Zuhause in der Stadt Zürich suchen.

**Highlights der Wohnung**

* Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
* Durchdachter und gut möblierbarer Grundriss
* Zeitgemässe Küche mit funktionaler Ausstattung
* Modernes Badezimmer
* Gepflegte Liegenschaft in ruhigem Wohnumfeld
* Attraktive Wohnlage im beliebten Quartier Friesenberg

**Der ausgeschriebene Verkaufspreis versteht sich exklusive Parkplatz.
Der Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für CHF 95'000 zusätzlich erworben werden und ist nicht im publizierten Verkaufspreis enthalten.**

**Leben im Quartier Friesenberg**
Das Quartier Friesenberg gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt Zürich und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege bieten zudem ideale Möglichkeiten für Erholung im Alltag und machen das Quartier besonders lebenswert.

**Gute Verkehrsanbindung**
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz und bringen Sie bequem ins Stadtzentrum. Der Zürcher Hauptbahnhof ist in rund 15-20 Minuten erreichbar. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

**Kontakt**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im Anhang finden Sie die vollständige Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Remo Zöbeli gerne zur Verfügung:

**H&B Real Estate AG
Herr Remo Zöbeli
+41 44 250 52 03
remo.zoebeli@hbre.ch**