3.5 Zimmer, 113 m², 1. Stock

In einer ruhigen Wohngegend von Coldrerio bieten wir eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch großzügige Räume, viel Licht und angenehme Außenbereiche gekennzeichnet ist.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 97 m² und ist ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität suchen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großen und hellen Wohnzimmer, das an eine geräumige Esszimmer angrenzt. Die Küche ist komplett neu und verfügt über moderne und multifunktionale Geräte.

Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Zimmer nach Bedarf zu schaffen.

Das Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde, ist fensterlos und verfügt über eine moderne Geberit AquaClean-Toilette sowie eine Trockner und ein Tumbler.

Einer der Stärken der Wohnung ist ohne Zweifel ihre hervorragende Helligkeit und die Anwesenheit von lebbarer Außenfläche: ein großer Eckbalkon von 14,5 m², ideal für Entspannung im Freien, ein kleiner Balkon, der an die Küche angrenzt, und ein Garten zur alleinigen Nutzung, mit der Möglichkeit, einen Garten zu schaffen. Der Balkon ist mit Sonnensegeln ausgestattet, was ihn während der gesamten schönen Jahreszeit nutzbar macht.

Die Wohnung wird unbemöbelt vermietet.

Das Heizsystem ist auf Nafta basiert, mit Heizkörpern, und Haustiere sind erlaubt.

Die Lage ist besonders strategisch: die Bushaltestelle befindet sich nur 70 Meter entfernt, der Bahnhof von Mendrisio ist etwa 1,3 km entfernt, während das EOC-Krankenhaus und die Architekturakademie etwa 1 km entfernt sind.

Die monatliche Miete beträgt CHF 1.650, mit Nebenkosten von CHF 200 mit Abrechnung, einschließlich der drei Parkplätze, für einen Gesamtbetrag von CHF 1.850 pro Monat.

Eine obligatorische Haftpflichtversicherung ist erforderlich, und die Kaution kann über Swisscaution oder drei Monatsmieten geleistet werden.

Diese Lösung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine gemütliche, funktionale und in der Ruhe gelegene Wohnung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Cod: SC07