4308 m², 1. Stock

Die Lagerhallen oder B?ror?ume k?nnen einzeln gemietet werden
Dieses vielseitig nutzbare B?ro- und Industriegeb?ude vereint funktionale Raumaufteilung, moderne Infrastruktur und hervorragende Lage.
Das Objekt besteht aus einem charaktervollen Altbau sowie einem zeitgem?ssen Neubau, die miteinander verbunden sind und flexible Nutzungsm?glichkeiten bieten, ideal f?r Unternehmen verschiedenster Branchen.

Der Geb?udekomplex verf?gt ?ber zahlreiche unterschiedlich grosse R?ume, die sich sowohl f?r Einzelb?ros als auch f?r Grossraumb?ros eignen. Dar?ber hinaus stehen mehrere modern ausgestattete Konferenz- und Besprechungsr?ume zur Verf?gung, die eine professionelle Arbeitsumgebung schaffen.

Neben den B?rofl?chen bietet das Objekt praktische Lager- und Archivr?ume, die bequem zug?nglich und vielseitig nutzbar sind.

Die Kombination aus dem repr?sentativen Altbau mit charmanten Details und dem funktionalen Neubau mit moderner Geb?udetechnik macht dieses Objekt besonders attraktiv - sowohl f?r wachsende Unternehmen als auch f?r Firmen, die Wert auf eine inspirierende Arbeitsatmosph?re legen.

Dank der verkehrsg?nstigen Lage nahe der deutschen Grenze ist eine optimale Erreichbarkeit sowohl f?r Mitarbeitende als auch f?r Gesch?ftspartner gew?hrleistet.
Ausreichend Parkpl?tze sowie eine gute Anbindung an ?ffentliche Verkehrsmittel runden das Angebot ab.

Diverse Parkpl?tze vor dem Geb?ude sind vorhanden.

Die wichtigsten Merkmale des B?ro und Industriegeb?udes:

• Grossz?gige Fl?che?
• 1.050 m? moderne B?rofl?che
• 1.025 m? helle Produktionsfl?che
• 1.250 m? Lagerfl?che mit hohen Decken
  hydraulischer Rampe und ebenerdigem Zugang.
• Umfassende Ausstattung
• Ein 40,1 m? grosser Konferenzraum
• Ein repr?sentativer Empfangsbereich
• Eine voll ausgestattete 37,8 m? grosse K?che
  ausreichend Parkpl?tze f?r 30 Fahrzeuge mit Erweiterungsm?glichkeiten.
• Grossz?giges Grundst?ck

Die Immobilie befindet sich auf einem 4.308 m? grossen Grundst?ck und bietet erhebliches Potenzial f?r zuk?nftige Mieter.
Strategische Lage: Die N?he zur deutschen Grenze erm?glicht einen einfachen Zugang zum europ?ischen Markt.

Highlights:

• Arbeitskr?fte aus zwei L?ndern
• M?glichkeit zur Rekrutierung von Personal aus der Schweiz und aus Deutschland.
• Niedriger Pendelweg aus deutschen Grenzregionen?
  Attraktiv f?r deutsche Arbeitskr?fte.
• N?he zu St?dten wie Schaffhausen, Stein am Rhein, Singen, Radolfzell erweitert den Arbeitsmarkt.
• Hohe Lebensqualit?t f?r Mitarbeitende
• Ruhiges, naturnahes Umfeld
• Attraktiv f?r Ansiedlung von Familien & Mitarbeitenden.
• Gute Kombination aus Arbeit und Lebensqualit?t
• Plus f?r Mitarbeiterbindung und Gewinnung

Wir freuen uns ?ber Ihre Kontaktaufnahme, Besichtigungen f?r diesen interessanten B?rogeb?udekomplex sind jederzeit m?glich. ?