2 Zimmer, 61 m², EG

Etablierter Coiffeursalon in Baden - voll ausgestattet & sofort betriebsbereit

An gut frequentierter Lage in Baden pr?sentiert sich dieser gepflegte und hochwertig ausgebaute Coiffeursalon als ideale Gelegenheit f?r selbst?ndige Coiffeure oder Investoren. Die Gewerbefl?che ?berzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, moderne Infrastruktur sowie ein einladendes, helles Ambiente.

Dank grossz?giger Fensterfl?chen und Dachlichtern wirkt der Salon lichtdurchflutet und freundlich. Die klare Raumaufteilung erm?glicht effiziente Arbeitsabl?ufe und eine optimale Kundenf?hrung - vom Empfang ?ber die Bedienpl?tze bis zu den Waschstationen.

Raumkonzept & Ausstattung
Der Grundriss zeigt eine funktionale, l?ngliche Fl?chenstruktur mit klar definiertem Eingangsbereich, mehreren Bedienpl?tzen sowie separatem WC. Die Anordnung erlaubt eine ideale Nutzung der Fl?che und bietet ausreichend Bewegungsfreiheit f?r Mitarbeitende und Kundschaft.

Die Innenausstattung pr?sentiert sich in gepflegtem Zustand mit hochwertigen Materialien. Bodenheizung sorgt f?r angenehmes Raumklima, w?hrend die sehr gute Isolation zu tiefen Energiekosten beitr?gt.

Der Salon verf?gt ?ber:

• Mehrere voll ausgestattete Bedienpl?tze
• Professionelle Waschstationen
• Empfangs- und Wartebereich
• Separates WC
• Klima
• Hochwertige Einbaum?bel und Staurauml?sungen
• Moderne Beleuchtung
• 5 Aussenparkpl?tze direkt bei der Liegenschaft
• Die vorhandene Einrichtung erm?glicht eine sofortige Weiterf?hrung des Betriebs ohne gr?ssere Investitionen.

Standort Baden
Baden z?hlt zu den wirtschaftlich starken und dynamischen Regionen im Kanton Aargau. Die Stadt bietet eine hohe Kaufkraft, ausgezeichnete ?V-Anbindung sowie eine stetig wachsende Bev?lkerung - ideale Voraussetzungen f?r ein erfolgreiches Dienstleistungsunternehmen im Beauty- und Lifestyle-Bereich.

Konditionen
Der Salon wird inklusive hochwertigem Inventar angeboten.

Inventarpreis auf Anfrage.

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Diese Immobilie bietet eine attraktive M?glichkeit zur ?bernahme eines betriebsbereiten Coiffeursalons an gefragter Lage.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verf?gung oder organisieren eine pers?nliche Besichtigung.