3.5 Zimmer, 75 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 730'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
75 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 730'000
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Beschreibung
Opportunité rare à Lausanne : 3.5 pièces !
Un appartement lumineux plein de potentiel à réinventer selon vos envies, à deux pas de Chailly et du centre de Lausanne.
Potentiel important en cas de travaux, pour habiter, revendre ou faire du rendement.
Nous pouvons vous accompagner pour les travaux envisagés.
Orienté vers la nature et situé dans le quartier recherché des Boveresses à Lausanne, ce 3.5 pièces offre un cadre de vie verdoyant et parfaitement connecté au centre-ville.
À rénover, ce bien représente une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié.
Le fonds de rénovation de la PPE est à environ CHF 200'000.- et la production de chaleur de l'immeuble a été remplacée en 2025.
L'appartement se compose de :
- Hall d'entrée
- Cuisine semi-ouverte donnant sur un espace à manger lumineux
- Un séjour spacieux et avec accès direct au balcon
- Deux chambres spacieuses et confortables
- Une salle de bains
- Un WC visiteurs séparé
- Une cave
En sus, une place de parc extérieure complète ce bien (CHF 30'000.-) ainsi que deux places de parc intérieures (CHF 45'000.-/unité).
Ces places de stationnement sont un atout rare dans le secteur de Lausanne.
Le quartier des Boveresses séduit par son cadre résidentiel, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces et infrastructures sportives. La station de métro M2 Croisettes permet notamment de rejoindre rapidement le centre-ville.
Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent rénover et valoriser un appartement dans une zone recherchée.
Dossier complet sur demande
IMMOCLOUD
David Andereggen l Co-fondateur
Brevet Fédéral
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch
Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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