4.5 Zimmer, 139 m²

**Villas Les Horizons de la Sarine - In Treyvaux**

Moderne Architektur, spektakuläre Aussicht auf die Region und ruhige, privilegierte Umgebung: Die Villen befinden sich am Ende einer Sackgasse in einem friedlichen Wohnviertel.
Angrenzend an eine landwirtschaftliche Zone, bietet dieses Projekt 9 Villen, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sind.

**Räume, die für den Alltag gedacht sind**


* Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Inselpult
* Helles Wohnzimmer mit Südausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
* Drei Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung
* Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 20 m² mit Ankleide
* Große Hauptterrasse mit Süd- und/oder Südwestausrichtung
* Zweite Terrasse mit Nord- und/oder Nordostausrichtung
* Zwei Parkplätze pro Villa, davon einer überdacht (zusätzlich)
* Geräumiger Erdgeschoss mit offener Küche zum Wohnzimmer


**Ein gesuchter Standort**


* Unvergleichlicher Blick auf die Region
* Ruhiges Wohnviertel am Ende einer Sackgasse
* Privilegierte Lage an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone (Ost, Süd und West)
* Schneller Zugang zur Autobahn A12: Rossens in weniger als 10 Minuten, Bulle und Granges-Paccot in weniger als 20 Minuten
* TPF-Buslinien: Treyvaux-Freiburg und Bulle-Freiburg via Le Pratzey
* Ortszentrum in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar
* Wald von Essert in weniger als 10 Minuten, ideal für Spaziergänge und bietet eine natürliche Frische
* Marly in 10 Minuten und Freiburg in weniger als 20 Minuten


**Energie**


* Vollständig unabhängige Häuser
* Wärmepumpe mit geothermischer Sonde
* Individuelle Photovoltaikpanele


**Bau und Anpassung**


* Neubau
* Qualitätsmaterialien, sorgfältige Ausführung
* Anpassung der Ausführung nach Wunsch des Käufers. Alles nach Ihrem Geschmack!
* 36 Küchenfarben zur Auswahl und Miele-Geräte
* Parkett: Große Dielen 180/16 cm in geöltem Eichenholz
* Regendusche mit Abtrennung 120/80 cm im Elternschlafzimmer


**Die Vorteile eines Neubaus**


* Neubau mit Garantien
* Auswahl der Materialien, Ausführung und Raumplanung
* Offene, helle Räume, die für den heutigen Lebensstil konzipiert sind
* Moderne, flexible Volumina, fern von alten, abgetrennten Plänen


Ein Neubau zu kaufen, bedeutet, in Ruhe, Nachhaltigkeit und Freiheit der Anpassung zu investieren.

**Umwelt**


* Ruhig und privilegiert, am Ende einer Sackgasse
* Unabhängige Villa mit eigenem Grundstück
* Ausnahmsicht auf die Region



**Verkaufspreis**


* Zentrale Villen: ab CHF 1'020'000.-
* Seitliche Villen: ab CHF 1'070'000.-
* Attraktiver Preis: ab 6'000.- pro m² gewichteter Verkaufsfläche


Bei Interesse bitte zügig reagieren!

Für alle Fragen oder Besuche kontaktieren Sie bitte Herrn Jérôme Mauron unter der E-Mail-Adresse contact@leshorizons.ch

Komplette Broschüre und detaillierte Pläne unter dem folgenden Link.
www.leshorizons.ch