53 m²

Bieten Sie Ihrer Aktivität einen erstklassigen Standort im Herzen von Lausanne. Die kommerzielle Fläche an der Avenue de France profitiert von einer **zentralen, dynamischen und perfekt verbundenen Umgebung**, ideal für die Entwicklung Ihres Unternehmens in einem wertvollen Rahmen.

Im einzigartigen **historischen Lausanner Gebäude** begeistert diese Fläche mit ihrem **Charakter**, ihrer **funktionalen Ausstattung** und ihrer **arbeitfördernden Atmosphäre**. Der Raum besteht aus einem **hell beleuchteten Open Space**, ergänzt durch einen **Küchenbereich** und einem **WC**, was einen optimalen Komfort im Alltag bietet.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich in einem bevorzugten Viertel mit hoher Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit niederzulassen.

**Hauptvorteile :**

* Kommerzielle Fläche in **Open Space**, anpassbar an Ihre Bedürfnisse
* **Küchenbereich** und **WC** integriert
* **Historisches Gebäude**, das Charme und Charakter verleiht
* **Helle und ruhige Atmosphäre**, förderlich für Konzentration und Kundenempfang
* **Zentrale Lage**, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und Parkplätzen
* Perfekt geeignet für **Selfständige, Freiberufler, Showrooms oder kleine Strukturen*

**Verfügbarkeit :**Wie vereinbart.

**Mietbedingungen :**Nach Anfrage.

**Kontakt :**
Zögern Sie nicht, Herrn Gradiz von CSL zu kontaktieren, um einen Termin oder eine Besichtigung zu vereinbaren: d.gradiz@csl-immobilier.ch

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